分家另立戶協議書?甲方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______與乙方關系：______乙方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______與甲方關系：______鑒于甲乙雙方系[具體親屬關系]，現因家庭發展需要，經雙方平等、自愿、充分協商，就分家另立戶事宜達成如下協議：一、分家另立戶的原因及目的隨著家庭成員的增多以及各自生活需求的變化，為了明確各方的權利義務，方便生活與管理，決定進行分家另立戶。二、標的物或服務具體描述（一）房產1.房產1位于[詳細地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質，如磚混結構等]，共有[樓層數]層，甲方分得第[X]層[詳細房間布局描述]，乙方分得第[X]層[詳細房間布局描述]。房屋附屬設施包括但不限于：前后院的土地使用權，面積為[X]平方米；房屋配套的水電設施、排水系統、供暖系統（如有）等。2.房產2位于[詳細地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號2]。該房屋為[房屋性質]，共有[樓層數]層，甲方分得第[X]層[詳細房間布局描述]，乙方分得第[X]層[詳細房間布局描述]。房屋附屬設施包括但不限于：前后院的土地使用權，面積為[X]平方米；房屋配套的水電設施、排水系統、供暖系統（如有）等。（二）土地承包經營權1.甲方分得位于[土地詳細地址3]的土地承包經營權，面積為[X]畝，承包期限自[起始日期]至[結束日期]。該土地主要用于[種植作物種類或經營項目，如種植小麥、玉米等]。2.乙方分得位于[土地詳細地址4]的土地承包經營權，面積為[X]畝，承包期限自[起始日期]至[結束日期]。該土地主要用于[種植作物種類或經營項目，如種植蔬菜、果樹等]。（三）其他財產1.家具家電客廳：甲方分得[列舉具體家具家電，如沙發一套、電視一臺等]，乙方分得[列舉具體家具家電，如茶幾一個、電視柜一個等]。臥室：甲方分得[列舉具體家具家電，如床一張、衣柜一個等]，乙方分得[列舉具體家具家電，如床一張、衣柜一個等]。廚房：甲方分得[列舉具體家具家電，如爐灶一個、抽油煙機一臺等]，乙方分得[列舉具體家具家電，如微波爐一個、電飯煲一個等]。2.農用工具甲方分得[列舉具體農用工具，如拖拉機一臺、犁具一套等]，乙方分得[列舉具體農用工具，如收割機一臺、鋤頭若干等]。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對分得的房產享有所有權、占有權、使用權、收益權和處分權，有權自主決定房屋的使用、出租、轉讓等事宜，但需遵守國家法律法規及本協議約定。對分得的土地承包經營權享有自主經營、收益的權利，在承包期限內有權按照土地用途合理利用土地。對分得的家具家電、農用工具等其他財產享有所有權，有權自行處置。2.義務按照本協議約定及時辦理房產、土地承包經營權等相關變更登記手續，承擔因辦理變更登記手續產生的一切費用。負責維護所分得房產及附屬設施的正常使用功能，承擔因使用和維護不當造成的損壞修復費用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞，應及時通知乙方并共同協商解決方案。在使用土地承包經營權過程中，應遵守國家土地管理法律法規和農業政策，不得改變土地用途，不得拋荒土地。尊重乙方對其分得財產的權利，不得干涉乙方正常使用和處置其財產。（二）乙方權利義務1.權利對分得的房產享有所有權、占有權、使用權、收益權和處分權，有權自主決定房屋的使用、出租、轉讓等事宜，但需遵守國家法律法規及本協議約定。對分得的土地承包經營權享有自主經營、收益的權利，在承包期限內有權按照土地用途合理利用土地。對分得的家具家電、農用工具等其他財產享有所有權，有權自行處置。2.義務按照本協議約定及時辦理房產、土地承包經營權等相關變更登記手續，承擔因辦理變更登記手續產生的一切費用。負責維護所分得房產及附屬設施的正常使用功能，承擔因使用和維護不當造成的損壞修復費用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞，應及時通知甲方并共同協商解決方案。在使用土地承包經營權過程中，應遵守國家土地管理法律法規和農業政策，不得改變土地用途，不得拋荒土地。尊重甲方對其分得財產的權利，不得干涉甲方正常使用和處置其財產。四、費用承擔1.分家另立戶過程中涉及的房產過戶登記費、土地承包經營權變更登記費等相關行政事業性收費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔應繳納的部分。2.因辦理房產、土地等相關手續需要委托中介機構或律師等產生的費用，由委托方自行承擔。3.對于共有財產的分割、評估等費用，由甲乙雙方平均分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如逾期辦理相關變更登記手續、擅自改變房屋或土地用途等，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期辦理相關變更登記手續、擅自改變房屋或土地用途等，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協議約定，導致另一方無法正常行使對其分得財產的權利，違約方應立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響，同時賠償對方因此遭受的經濟損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間