琉璃河拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于琉璃河[具體地點]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物乙方所有的位于琉璃河[具體地點]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]。房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如院子、圍墻、門樓、水井、樹木等]。2.土地該房屋占用的土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如國有劃撥、集體土地等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供房屋產權證明、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷行為產生的一切合法合規費用。在拆遷過程中，應采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照相關法律法規及政策要求，妥善安置乙方及相關人員，確保乙方的合法權益得到保障。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定及相關法律法規的規定，妥善安置乙方及相關人員。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務應如實向甲方提供房屋及附屬物的相關信息，不得隱瞞或虛報。如因乙方提供虛假信息導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。騰空房屋時，乙方應確保房屋內的物品已全部清理完畢，不得留存任何物品。在拆遷過程中，應積極配合甲方的工作，提供必要的協助和支持，不得阻礙拆遷工作的正常進行。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的責任。乙方及其家庭成員應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在拆遷過程中從事任何違法違規行為。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據乙方房屋的建筑面積、房屋性質、結構類型等因素，按照[具體評估標準或協商價格]進行計算。2.附屬物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據乙方附屬物的實際情況，按照[附屬物補償標準]進行評估確定。3.搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因拆遷而產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方為乙方提供安置房屋并通知乙方入住之日止，按照每月[X]元的標準計算。5.停產停業損失補償費（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），若乙方房屋為經營性用房，按照[停產停業損失補償標準]進行計算。（三）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余的拆遷補償款一次性支付給乙方。甲方支付拆遷補償款時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、安置方式及相關事宜（一）安置方式甲方為乙方提供[安置房屋具體位置及戶型、面積等信息]作為安置房屋。安置房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]。（二）安置房屋交付時間甲方應在[安置房屋預計交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應提前通知乙方，并在合理期限內完成交付。（三）安置房屋產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。如因甲方原因導致乙方無法按時取得安置房屋產權證書的，甲方應承擔相應的違約責任。（四）過渡期間的相關事宜1.在過渡期間，乙方自行解決居住問題。甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。2.如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應自逾期之月起，按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方加付臨時安置補助費。3.在過渡期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規建設。如因乙方原因導致安置房屋受損或無法交付的，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未支付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方提供安置房屋的，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的安置房屋標準另行提供安置房屋，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失及可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋并交付給甲方，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋及附屬物的真實情況，導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因拆遷行為產生的直接損失、間接損失及可得利益損失等。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失及可得利益損失等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議