連廊封閉協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)其所有或使用的連廊進(jìn)行封閉，乙方具備從事連廊封閉相關(guān)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行連廊封閉事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）連廊基本情況甲方所委托封閉的連廊位于[具體地址]，該連廊為[描述連廊結(jié)構(gòu)、用途等基本特征]，連接[相關(guān)建筑單元或樓層]，建筑面積為[X]平方米。（二）封閉要求1.材料及工藝乙方應(yīng)采用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)建筑規(guī)范要求的[具體材料名稱，如斷橋鋁合金型材、中空玻璃等]作為連廊封閉材料，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的施工工藝進(jìn)行施工。封閉后的連廊應(yīng)具備良好的密封性、隔音性、隔熱性和安全性。2.外觀設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保連廊封閉后的外觀與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，顏色、材質(zhì)等符合整體建筑環(huán)境要求。在施工前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的外觀設(shè)計(jì)效果圖及施工圖，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可施工。3.功能要求連廊封閉后應(yīng)滿足正常的通行功能，不得影響人員和物品的正常通行。同時(shí)，應(yīng)具備一定的防護(hù)功能，防止人員意外墜落等安全事故發(fā)生。此外，還應(yīng)考慮通風(fēng)、采光等因素，確保封閉后的連廊內(nèi)部空氣流通、光線充足。（三）服務(wù)內(nèi)容1.工程施工乙方負(fù)責(zé)連廊封閉工程的全部施工工作，包括但不限于連廊主體結(jié)構(gòu)封閉、門(mén)窗安裝、密封處理、防水工程、裝飾裝修等。乙方應(yīng)組織專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.工程管理乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全管理制度，確保工程施工進(jìn)度和施工安全。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查工作，接受甲方及相關(guān)部門(mén)提出的合理整改意見(jiàn)，并及時(shí)整改到位。3.工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供連廊封閉工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)計(jì)方案等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理連廊封閉工程施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件和便利，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和工程實(shí)際情況，自主安排施工計(jì)劃和施工方法，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)建筑規(guī)范的規(guī)定。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予一定的工期順延。2.義務(wù)具備從事連廊封閉工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成連廊封閉工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)建筑規(guī)范的規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致連廊封閉工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體保修期限]年。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)總額本連廊封閉工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在連廊封閉工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)封閉完成、門(mén)窗安裝完成等]后，經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金無(wú)息退還給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工程損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成連廊封閉工程的施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)建筑規(guī)范的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行而產(chǎn)生的問(wèn)題。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算工程款項(xiàng)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履