車間拆遷協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[甲方公司名稱]統一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目或其他合法原因]需要對乙方位于[車間具體地址]的車間進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就車間拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷車間位置：乙方被拆遷的車間位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該車間內包含各類生產設備、辦公設施及附屬建筑物等（具體設備及設施清單見附件一）。2.拆遷范圍：本次拆遷范圍包括但不限于車間主體建筑物、附屬設施、設備基礎、綠化景觀等地上附著物，以及與車間相關的水、電、氣、通信等地下管線設施。3.拆遷要求：甲方應按照國家相關法律法規及政策要求進行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進行。拆遷過程中，應采取必要的防護措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。乙方應積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助和便利，確保拆遷工作順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空車間，并交付甲方進行拆遷。有權對乙方提供的車間及相關設施設備進行檢查和核實，確保符合拆遷要求。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理與拆遷相關的各項審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及其他相關費用。在拆遷過程中，應妥善保護乙方的合法權益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。負責組織專業的拆遷隊伍進行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進行。拆遷過程中產生的安全事故由甲方承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及其他相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規拆遷行為，有權要求甲方立即糾正，并追究甲方的違約責任。在騰空車間前，有權繼續正常使用車間及相關設施設備，但應遵守本協議約定的騰空時間。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空車間，并將車間及相關設施設備完整、無損地交付甲方進行拆遷。騰空過程中，應自行清理車間內的物品，并妥善保管，如因乙方原因導致物品丟失或損壞的，由乙方自行承擔責任。積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助和便利，包括但不限于提供車間的相關圖紙、資料，協助甲方辦理拆遷過程中的各項手續等。負責處理車間拆遷前的各項債權債務關系，確保拆遷工作不受任何第三方的干擾。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，本次車間拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款明細：本拆遷補償款包括但不限于以下各項費用：車間建筑物及附屬設施的補償費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。車間內生產設備及辦公設施的補償費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。因拆遷造成乙方停產停業的損失補償費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方搬遷費用及臨時安置費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其他與拆遷相關的費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空車間并將車間及相關設施設備完整、無損地交付甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作完成后，經雙方驗收合格且乙方提交所有相關資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、騰空及交付時間1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內開始騰空車間，并在[X]個工作日內完成騰空工作。騰空過程中，應確保車間內的物品清理干凈，設施設備完好無損。2.乙方騰空車間后，應立即通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格后的[X]個工作日內將車間及相關設施設備完整、無損地交付甲方進行拆遷。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的要求進行拆遷工作，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空車間并交付甲方進行拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空車間過程中，故意損壞車間及相關設施設備，應按照損壞部分的價值進行賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協議約定處理車間拆遷前的債權債務關系，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于車間設備及設施清單、拆遷補償款明細等。甲方（蓋章