隔層建設協議書?甲方（建設方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在[具體地址]建設隔層，乙方具備隔層建設的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方隔層建設事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.建設地點：位于[具體地址]，該地點由甲方提供且保證其對該建設地點擁有合法的權利，有權進行隔層建設相關活動。2.隔層建設內容結構設計：乙方應根據甲方提供的場地條件、使用需求及相關規范要求，進行合理的隔層結構設計。隔層結構應具備足夠的強度、穩定性和安全性，能夠承受正常使用情況下的各種荷載。設計方案需經甲方書面確認后方可實施。建筑材料：乙方應使用符合國家質量標準及設計要求的建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、木材、磚石等。材料的品牌、規格、型號等詳細信息應在采購前告知甲方，并經甲方認可。對于主要建筑材料，乙方應提供產品質量合格證明文件。施工工藝基礎施工：根據隔層設計要求及場地地質條件，進行可靠的基礎施工。基礎形式應滿足隔層結構的承載需求，確保隔層的穩定性。在基礎施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，避免對周邊環境造成影響。主體結構施工：按照設計方案進行隔層主體結構的搭建，包括梁、板、柱等構件的制作與安裝。施工過程應嚴格遵循相關施工規范和質量標準，確保結構的整體性和可靠性。主體結構施工完成后，應進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行后續施工。樓面及屋面施工：完成隔層樓面和屋面的施工，樓面應平整、光潔，滿足使用要求；屋面應做好防水、保溫、隔熱處理，確保無滲漏現象。施工過程中應注意各層之間的連接和密封，防止出現縫隙和孔洞。裝飾裝修施工：根據甲方需求進行隔層內部的裝飾裝修工作，包括墻面、地面、天花板等部位的處理。裝飾裝修材料應符合環保要求，施工工藝應精細，確保裝修效果美觀、實用。3.服務范圍乙方負責隔層建設項目的整體施工管理，包括施工組織、人員調配、施工進度安排、質量控制等工作。協助甲方辦理與隔層建設相關的手續，如施工許可證等（如需要），提供必要的文件和資料支持。在施工過程中，負責與周邊相鄰關系的協調處理，確保施工順利進行，避免因相鄰關系問題引發糾紛。如因乙方原因導致相鄰關系糾紛，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對隔層建設的設計方案、施工進度、工程質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成隔層建設工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協議約定向乙方支付建設費用。向乙方提供隔層建設所需的場地及相關資料，包括但不限于場地原始測量數據、建筑平面圖、使用功能要求等，確保所提供資料的真實性和準確性。如因甲方提供資料不實導致的損失，由甲方承擔。協助乙方辦理與隔層建設相關的手續，配合乙方做好施工場地的協調工作，為乙方施工創造良好的外部條件。在施工過程中，如因甲方原因需要變更設計方案或施工要求，應及時書面通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加及工期延誤責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取建設費用。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持，如協調場地周邊關系、提供施工用水用電等。在甲方未按照本協議約定支付費用或提供必要條件，影響施工進度和質量時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規、建筑行業規范及本協議約定，組織專業人員進行隔層建設施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方審核。按照審核后的施工計劃組織施工，確保隔層建設按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。建立健全施工質量管理制度，加強施工過程中的質量控制。對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進入下一道工序。在工程竣工后，應按照相關規定進行質量驗收，并向甲方提交質量驗收報告。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。做好施工安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應及時向甲方通報安全事故情況，并積極配合甲方進行事故處理。在施工過程中，妥善保管施工現場的建筑材料、設備及其他物品，如因乙方保管不善導致丟失、損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理，恢復施工前場地原狀。按照國家相關規定，為施工人員購買足額的社會保險，保障施工人員的合法權益。如因乙方未購買保險導致施工人員出現工傷等事故，由乙方承擔全部責任。三、建設費用及支付方式1.建設費用本隔層建設項目的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成隔層建設所需的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X%]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在隔層基礎工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。結構驗收款：隔層主體結構施工完成并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：隔層建設工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至總費用的[X%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：剩余總費用的[X%]作為質保金，在質保期屆滿后如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]年。四、工程變更1.在隔層建設過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前書面通知乙方。乙方應根據變更內容進行評估，提出變更費用及工期調整方案，并提交給甲方審核。2.經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議。變更費用按照以下方式計算：對于因設計變更、工程量增加或減少等導致的費用變化，按照實際發生的費用進行結算，但單價應按照本協議約定的價格或雙方協商確定的新價格執行。因變更引起的工期調整，由雙方根據實際情況協商確定，并在工程變更協議中明確。3.如乙方擅自變更工程內容，由此導致的費用增加及工期延誤等后果由乙方自行承擔。甲方有權要求乙方恢復原狀或按照本協議約定承擔違約責任。五、工程驗收1.驗收標準隔層建設工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，同時滿足本協議約定的設計要求和質量標準。2.驗收程序乙方在完成每一道關鍵工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織設計單位、施工單位、監理單位（如有）等相關部門進行竣工驗收。驗收過程中如發現工程質量不符合要求，乙方應按照驗收意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。3.驗收文件工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交以下驗收文件：工程竣工報告；工程質量驗收報告；工程結算報告；工程圖紙及相關技術資料；其他與工程驗收相關的文件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，甲方應承擔相應責任。如甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方施工無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成隔層建設工程，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方施工質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。返工費用由乙方承擔，同時因返工導致的工期延誤按照本協議約定承擔違約責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自使用不合格的建筑材料或偷工減料，甲方有權要求乙方立即整改，更換合格材料，并處以本協議總金額[X%]的罰款。如因乙方使用不合格材料或偷工減料導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.