購買竹山協議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[竹山具體位置]的竹山一處（以下簡稱"該竹山"），乙方有意購買該竹山，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.竹山位置：該竹山位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識物]，南至[具體方位及相鄰標識物]，西至[具體方位及相鄰標識物]，北至[具體方位及相鄰標識物]。2.竹山面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該竹山面積約為[X]畝（具體面積以實際測量為準）。3.竹山現狀：目前竹山上生長有[竹子品種及大致數量、生長狀況等詳細描述]，同時可能存在部分附屬設施或其他附著物（如有，請詳細說明）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購買價款。對該竹山享有合法的所有權及處分權，保證所提供的關于竹山的所有信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務確保該竹山的交易符合法律法規及相關政策要求，積極協助乙方辦理與竹山購買相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記（如有）等。按照協議約定的時間和方式向乙方交付該竹山，交付時應保證竹山的現狀與協議約定相符，不存在隱瞞或故意損壞的情況。負責處理該竹山在交付前所產生的一切稅費、債務及其他相關費用，保證乙方接手后無需承擔額外的不合理負擔。在協議履行期間，不得擅自將該竹山另行轉讓、抵押或設置其他權利限制，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、地點及條件交付該竹山，并對竹山的狀況進行查驗。在甲方履行協議義務后，有權獲得該竹山的完整權益，并按照自身意愿對竹山進行合理使用和處置（需符合法律法規規定）。在發現甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導致乙方利益受損時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。接受甲方交付的竹山，并在接收后及時對竹山進行查驗，如發現問題應及時通知甲方。在辦理與竹山相關的手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協助，承擔自身應承擔的稅費及其他費用。不得擅自改變竹山的用途或進行違反法律法規及當地政策規定的開發建設活動。三、購買價款及支付方式1.購買價款：雙方協商確定該竹山的購買價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行協議義務后，可抵作購買價款的一部分。首付款：乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余購買價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在[具體付款條件達成后，如辦理完產權變更登記手續后的X日內]支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[X]個工作日內，將該竹山交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：雙方應在竹山現場進行交付確認，甲方應向乙方提供相關的權屬證明文件、竹山現狀說明等資料，并協助乙方對竹山進行實地查驗。交付完成后，雙方應簽署交付確認書，明確竹山已正式交付給乙方。五、產權變更登記1.如該竹山存在可辦理產權變更登記的條件（如集體土地流轉手續符合規定等），雙方應積極配合辦理相關手續。甲方應在乙方支付尾款后的[X]個工作日內，提供辦理產權變更登記所需的全部資料，并協助乙方到相關部門辦理登記手續。辦理產權變更登記所產生的稅費，按照法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。2.若因政策原因或其他不可預見的因素導致暫時無法辦理產權變更登記手續，雙方應另行協商解決方案，確保乙方的權益得到保障。在可辦理產權變更登記手續時，雙方應及時辦理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間、條件交付竹山，每逾期一日，應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的購買價款、因購買竹山而產生的各項費用、預期利益損失等。若甲方擅自將該竹山另行轉讓、抵押或設置其他權利限制，導致乙方無法取得該竹山的完整權益，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還。若乙方擅自改變竹山的用途或進行違反法律法規及當地政策規定的開發建設活動，甲方有權要求乙方恢復竹山原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另