出售毛竹林協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處毛竹林，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該毛竹林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.毛竹林位置：該毛竹林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.毛竹林面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該毛竹林面積約為[X]畝。3.竹林現狀：竹林內主要生長毛竹，生長狀況良好，平均胸徑約為[X]厘米，高度約為[X]米。林內無明顯病蟲害，且具有良好的水源灌溉條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取毛竹林出售價款。有權對毛竹林的相關情況進行如實告知，確保乙方對毛竹林現狀有充分了解。2.義務保證對所出售的毛竹林擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與毛竹林相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記等，所需費用由[明確承擔方]承擔。在協議簽訂后至交付前，妥善管理毛竹林，不得擅自砍伐、轉讓、抵押或以其他方式處置毛竹林，不得影響毛竹林的正常生長和使用價值。向乙方如實告知毛竹林內可能存在的自然風險、政策風險等情況，如因不可預見、不可避免的原因導致毛竹林遭受損失，甲方應及時通知乙方，并協助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式取得毛竹林的所有權及相關權益。在協議履行過程中，有權要求甲方提供必要的協助和信息，以便更好地了解和管理毛竹林。對毛竹林進行合理的開發利用，但需遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規行為。2.義務按照本協議約定的價款及支付方式向甲方支付購買款。在接收毛竹林后，承擔毛竹林的管理、維護和經營責任，包括但不限于合理砍伐、施肥、防治病蟲害等，確保毛竹林的可持續發展。未經甲方書面同意，不得擅自改變毛竹林的用途和現狀，不得將毛竹林再次轉讓、轉租或用于抵押等其他非本協議約定的目的。遵守國家關于毛竹林保護和利用的法律法規，依法繳納相關稅費。三、價款及支付方式1.毛竹林出售價款：雙方經協商一致，確定該毛竹林的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方履行完本協議約定的全部義務后，可抵作購買款或按照雙方約定處理。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在辦理完毛竹林產權變更登記手續后的[X]日內一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶進行付款，如有變更，甲方應提前[X]日書面通知乙方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將毛竹林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，由甲方將毛竹林的相關資料（如林權證、邊界圖等）交付給乙方，并在現場對毛竹林的現狀進行確認。交接完成后，雙方應簽署書面的交付確認書。五、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向相關部門申請辦理毛竹林的產權變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供所需的證明文件和資料，確保手續順利辦理。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關部門的規定，由[明確承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時交付毛竹林或交付的毛竹林存在權屬糾紛、權利瑕疵等問題，導致乙方無法正常取得毛竹林的所有權或使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自處置毛竹林或違反本協議約定的其他義務，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照毛竹林出售價款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的其他損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。乙方還應按照毛竹林出售價款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變毛竹林的用途、現狀或違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方恢復毛竹林原狀，并按照毛竹林出售價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。3.雙方違約的其他處理：如雙方均存在違約行為，應根據各自違約行為的性質、程度及對對方造成的損失，分別承擔相應的違約責任。雙方應按照公平合理的原則協商解決違約責任的承擔方式，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有