共辦創基地協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同合作舉辦創業基地（以下簡稱"基地"），為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、協議目的甲乙雙方旨在整合各自資源，共同打造一個集創業孵化、資源對接、創業指導等功能于一體的綜合性創業基地，為創業者提供優質的創業環境和全方位的支持，促進創業項目的成長與發展，實現雙方互利共贏。二、標的物或服務具體描述（一）基地名稱及地址基地名稱為"[具體名稱]創業基地"，位于[詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，其中包括辦公區域、會議室、培訓室、展示區等多個功能區域。（二）服務內容1.創業孵化服務為入駐基地的創業團隊提供免費或低成本的辦公場地，根據創業團隊的需求和發展階段合理分配空間。協助創業團隊辦理工商注冊、稅務登記等相關手續，提供一站式政務服務。建立創業導師團隊，為創業團隊提供一對一的創業指導，包括商業模式設計、市場營銷、財務管理、團隊建設等方面的咨詢與建議。2.資源對接服務搭建投融資對接平臺，定期組織項目路演活動，邀請天使投資人、風險投資機構等與創業團隊進行面對面交流，促進創業項目與資本的對接。整合各類產業資源，包括上下游企業、供應商、服務商等，為創業團隊提供業務合作機會，幫助其拓展市場渠道。與政府部門、行業協會等建立合作關系，為創業團隊爭取政策支持、項目申報機會以及行業交流活動的參與資格。3.培訓服務定期舉辦創業培訓課程，涵蓋創業基礎知識、創業技能提升、行業發展趨勢等方面內容，幫助創業者提升創業能力和綜合素質。根據創業團隊的特定需求，提供定制化的培訓服務，如產品研發培訓、市場營銷培訓、財務管理培訓等。4.其他服務提供完善的辦公設施設備，包括辦公桌椅、網絡接入、打印復印設備等，滿足創業團隊日常辦公需求。設立公共活動區域，如咖啡廳、休閑區等，為創業者提供交流互動的空間，營造良好的創業氛圍。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取基地運營收益的相應份額。對基地的運營管理情況進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務負責提供基地所需的場地及相關基礎設施，并確保其符合國家法律法規及相關行業標準要求，且在協議期間保持正常使用功能。按照本協議約定投入資金用于基地的建設、裝修及設備購置等，確保基地具備完善的創業服務功能。負責組建和管理創業導師團隊，為創業團隊提供專業的創業指導服務。積極開展對外合作與交流，拓展各類資源渠道，為基地的發展和創業團隊的成長創造有利條件。負責基地的日常運營管理工作，包括但不限于安全保衛、環境衛生維護、設施設備維修保養等，確?；剡\營秩序良好。（二）乙方權利義務1.權利有權參與基地的運營管理決策，提出關于基地發展、服務內容優化等方面的建議和意見。在符合入駐條件的情況下，優先入駐基地，并按照本協議約定享受相關優惠政策和服務。有權使用基地提供的各類辦公設施設備及公共活動區域。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權獲取基地運營收益的相應份額。2.義務按照本協議約定向甲方支付合作費用及相關款項。負責篩選和推薦優質的創業項目入駐基地，確保入駐項目符合國家法律法規及產業政策要求，具有良好的發展前景和市場潛力。協助甲方開展基地的宣傳推廣工作，提升基地的知名度和影響力。督促入駐團隊遵守基地的各項規章制度，配合甲方做好基地的日常管理工作，共同維護基地的良好秩序。按照本協議約定合理使用基地提供的場地、設施設備及其他資源，不得擅自改變用途或轉租給第三方。四、合作費用及支付方式（一）合作費用雙方約定，基地運營所需的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。合作費用包括但不限于場地租賃費用、設施設備購置費用、人員工資費用、培訓費用、活動費用等。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付首期合作費用人民幣[X]元。2.此后，乙方應于每月[X]日前，向甲方支付上月應承擔的合作費用。3.甲方應在收到乙方支付的合作費用后，向乙方開具合法有效的發票。五、收益分配1.基地運營產生的收益，包括但不限于場地租金收入、項目孵化成功后的投資收益、政府扶持資金等，在扣除運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、物業費等）及按照國家法律法規應繳納的稅費后，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。具體分配比例為甲方[X]%，乙方[X]%。2.收益分配應每季度進行一次結算，甲方應在每季度結束后的[X]個工作日內，向乙方提供詳細的收益分配報表。經雙方核對無誤后，乙方應在收到報表后的[X]個工作日內，將應支付給甲方的收益款項支付至甲方指定的賬戶。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付合作費用或其他款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的合作費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變基地場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀，支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_