車棚買賣協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車棚具體地址]的車棚一處，乙方有意購買該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車棚買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車棚位置：本合同所涉車棚位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.車棚面積：車棚建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。車棚內部空間高度不低于[X]米，長度為[X]米，寬度為[X]米。車棚地面為[地面材質描述]，整體結構為[結構類型描述]，墻體為[墻體材質描述]。3.配套設施：車棚內配備有[列舉配套設施，如照明燈具、通風口等]。車棚外設有獨立的出入口，寬度為[X]米，可通過[車輛類型描述，如小型汽車、電動車等]。同時，車棚周邊設有[防護設施描述，如圍欄等]，以保障車輛停放安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車棚轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行付款義務。2.義務保證對所出售的車棚擁有合法的所有權，有權處分該標的物，且車棚不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他權利瑕疵。如因甲方原因導致車棚存在上述糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知車棚的真實狀況，包括但不限于車棚的建造時間、使用情況、質量狀況等信息。在合同簽訂后[X]日內，將車棚及相關附屬設施、資料交付給乙方。交付的資料包括但不限于車棚的建設規劃許可證、施工圖紙等。協助乙方辦理車棚的相關過戶手續（如有），因辦理過戶手續所需的一切費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付車棚及相關附屬設施、資料。有權在車棚交付后，按照自身需求對車棚進行合理使用和改造（需符合相關法律法規及物業管理規定）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車棚轉讓款。在接收車棚時，應按照合同約定對車棚及相關附屬設施進行驗收。如發現車棚存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在接收后的[X]日內書面通知甲方，甲方應及時處理。按照法律法規及物業管理規定合理使用車棚，不得擅自改變車棚的結構、用途等，不得從事違法違規活動。三、車棚轉讓款及支付方式1.車棚轉讓款：雙方經協商一致，確定本車棚的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方將車棚及相關附屬設施、資料交付給乙方且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完車棚過戶手續（如有）后的[X]日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，將車棚及相關附屬設施、資料交付給乙方。2.交付方式現場交付：雙方應在車棚所在地進行交付，交付時甲方應將車棚的鑰匙、相關資料等一并交給乙方，并由雙方共同對車棚的現狀進行確認，簽署交付確認書。資料交接：甲方交付的資料應包括但不限于車棚的建設規劃許可證、施工圖紙、質量檢測報告等復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間交付車棚及相關附屬設施、資料，每逾期一日，應按照車棚轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車棚轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若車棚存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或處分車棚，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照車棚轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間支付車棚轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照車棚轉讓款的[X%]支付違約金。若乙方在接收車棚后，擅自改變車棚的結構、用途等，或從事違法違規活動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，乙方應按照車棚轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照車棚轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車棚所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議