公積金購買協(xié)議書?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲使用公積金購買房屋，甲方同意就相關(guān)事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方擬購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等完好無損，能夠正常使用。3.公積金貸款服務(wù)甲方協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助填寫貸款申請表格、配合銀行及公積金管理中心的調(diào)查核實(shí)等。確保乙方能夠順利獲得公積金貸款用于購買本協(xié)議約定的房屋。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并向乙方如實(shí)披露房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行各項手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。按照協(xié)議約定的時間和方式交付房屋，并確保房屋交付時符合本協(xié)議約定的交付條件。交付房屋時，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。積極協(xié)助乙方辦理公積金貸款手續(xù)，配合乙方及相關(guān)部門提供必要的證明文件和資料，確保貸款手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е乱曳焦e金貸款申請未能獲批或貸款金額不足，影響乙方購房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及公積金貸款手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。如采用公積金貸款支付，乙方應(yīng)積極配合甲方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)，按時足額償還貸款本息。若因乙方原因?qū)е沦J款逾期或無法按時償還貸款本息，給甲方或相關(guān)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及公積金貸款手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效資料，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。如因乙方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在房屋交付時，按照協(xié)議約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)及時辦理房屋交接手續(xù)。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇公積金貸款方式支付房屋價款，具體支付安排如下：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________公積金貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照公積金管理中心及貸款銀行的要求及時辦理公積金貸款申請手續(xù)。待公積金貸款獲批后，貸款銀行將貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶。若公積金貸款金額不足以支付房屋總價款的差額部分，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]個工作日內(nèi)以現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式補(bǔ)足。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部房屋價款（含公積金貸款）后[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t的，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為房屋所在地[具體地址]。3.交付手續(xù)房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)整改責(zé)任。整改完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方重新辦理房屋交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶延遲的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。具體稅費(fèi)項目及承擔(dān)方式如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的具體稅費(fèi)項目及金額]乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的具體稅費(fèi)項目及金額]六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)逾期交付期間給乙方造成的損失。若甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或公積金貸款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期辦理手續(xù)給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)逾期付款期間給甲方造成的損失。若乙方提供虛假資料或不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及公積金貸款手續(xù)，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕接收房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__