公產房轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處公產房的相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該公產房權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.公產房基本情況該公產房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該公產房所屬的公房管理單位為[公房管理單位名稱]。2.權益范圍甲方轉讓給乙方的權益包括但不限于對公產房的占有、使用權利，以及在符合公房管理規定的前提下，按照相關程序進行后續處置的潛在權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取公產房轉讓價款。在轉讓前，有權對公產房進行正常使用和管理，但應遵守公房管理單位的相關規定。2.義務保證對擬轉讓的公產房擁有合法、有效的權益，不存在任何權屬爭議或權利受限情況。向乙方如實告知公產房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、使用情況、是否存在質量問題、與公房管理單位的關系等信息。協助乙方辦理與公產房轉讓相關的手續，包括但不限于向公房管理單位提交轉讓申請、提供必要的證明文件等，確保轉讓手續順利進行。在公房管理單位批準轉讓手續期間，不得擅自對公產房進行任何可能影響乙方權益的處置行為，如轉讓、抵押、出租等。按照本協議約定的時間和方式，將公產房相關權益及附屬物品（如有）完整地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保公產房轉讓手續順利完成。在公房管理單位批準轉讓手續后，有權對公產房按照自己的意愿進行使用和管理，但應遵守公房管理單位的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付公產房轉讓價款。配合甲方辦理與公產房轉讓相關的手續，提供必要的證明文件和信息。對公產房的使用和管理應遵守法律法規及公房管理單位的規定，不得從事任何違法違規行為。在接收公產房后，承擔因使用和管理公產房而產生的相關費用，如水電費、物業費等。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方協商確定，公產房轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作轉讓價款的一部分。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款在公房管理單位受理轉讓申請并出具受理回執后[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在公房管理單位批準公產房轉讓手續，且乙方實際取得對公產房的相關權益證明后[X]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、公產房交付及相關手續辦理（一）交付時間在乙方按照本協議約定支付完首付款后，甲方應在[X]個工作日內將公產房及相關權益交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。（二）手續辦理1.甲方負責協助乙方辦理以下手續向公房管理單位提交公產房轉讓申請，并按照公房管理單位要求提供相關證明文件和資料。配合公房管理單位進行調查核實、審批等工作，確保轉讓手續符合公房管理規定。在公房管理單位批準轉讓手續后，及時領取相關批準文件和證明，并交付給乙方。2.乙方負責辦理以下手續按照公房管理單位要求，準備并提交個人身份證明、受讓申請等相關資料。配合公房管理單位進行現場勘查、詢問等工作。在公房管理單位批準轉讓手續后，按照規定辦理產權登記（如有）或其他相關權益確認手續。（三）費用承擔1.辦理公產房轉讓手續過程中，因公房管理單位要求繳納的各項費用，如手續費、登記費等，按照公房管理單位的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.因甲方原因導致轉讓手續無法順利辦理或產生額外費用的，由甲方承擔；因乙方原因導致的，由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知公產房情況、未協助乙方辦理轉讓手續、擅自處置公產房等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的款項、因轉讓手續無法辦理而產生的費用、乙方預期可得利益損失等。2.若甲方未能在約定時間內將公產房交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致公產房轉讓手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方按照轉讓價款的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理轉讓手續，導致轉讓手續延誤或無法完成的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方為辦理手續而支出的費用、預期可得利益損失等。3.若乙方在接收公產房后，違反法律法規及公房管理單位規定使用和管理公產房，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行