甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

限制性共有產權住房上市交易合同解除協議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產權住房描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓棟、單元等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的住房要求（如面積、戶型、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于結構安全、功能齊全、環境舒適等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、共有產權比例與價格1.共有產權比例甲方持有的共有產權比例為______%，乙方持有的共有產權比例為______%。甲方實際支付的價格為______元（大寫：______），該價格根據共有產權比例計算得出，最終價格以實際產權比例結算為準。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續交房（如有）的房屋，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、解除合同的條件與程序1.解除條件a.甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協商一致；b.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；c.雙方約定的其他解除合同的情形。2.解除程序a.提出解除合同的方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；b.雙方應在接到解除合同通知之日起______個工作日內（具體時長）進行協商，達成解除合同協議；c.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定解除共有產權住房上市交易合同。有權在解除合同后，按照約定獲取相應的退款或補償。義務：在解除合同前，應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于配合乙方辦理相關手續。在解除合同后，應按照約定接受乙方提供的退款或補償。2.乙方權利與義務權利：在甲方提出解除合同后，有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。有權在解除合同后，按照約定獲取相應的退款或補償。義務：在甲方提出解除合同后，應按照合同約定辦理相關手續。在解除合同后，應按照約定提供退款或補償。六、共有產權住房上市交易條件1.上市條件共有產權住房上市交易應符合國家相關法律法規和政策要求。甲方持有的共有產權比例達到一定要求，且滿足上市交易的其他條件。2.上市程序甲方與乙方應共同辦理共有產權住房上市交易手續。雙方應按照約定的時間完成上市交易手續的辦理。七、付款方式與期限1.上市交易費用甲方應承擔共有產權住房上市交易所需的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。2.付款期限甲方應在辦理完共有產權住房上市交易手續后的______個工作日內（具體時長）支付全部上市交易費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付上市交易費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕履行上市交易義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時辦理共有產權住房上市交易手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的上市交易服務不符合約定，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住房信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲