




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
合伙購資房子協議書?甲方:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買房產,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,雙方達成如下協議:一、合伙購房的基本信息1.房產位置:坐落于[具體城市][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]的房屋(以下簡稱"該房屋")。2.房屋面積:該房屋建筑面積為[X]平方米,以房屋產權證書登記面積為準。3.房屋用途:該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋價格:雙方商定該房屋購買總價為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元)。二、雙方出資情況1.甲方出資:甲方應出資人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元),占購房總出資額的[X]%。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內,將上述出資款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶(賬戶信息:開戶銀行[具體銀行名稱],賬戶名稱[具體賬戶名],賬號[具體賬號])。2.乙方出資:乙方應出資人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元),占購房總出資額的[X]%。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內,將上述出資款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房屋的權益。有權參與該房屋相關事項的決策,包括但不限于房屋裝修、出租、出售等重大決策。在符合法律法規及本協議約定的情況下,有權要求按照出資比例分配該房屋產生的收益。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。協助乙方辦理與該房屋購買、產權登記等相關的手續,提供必要的文件和資料。妥善保管與該房屋有關的各類文件、憑證等資料,并按照乙方要求提供查閱。未經乙方書面同意,不得擅自處分該房屋,包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房屋的權益。有權參與該房屋相關事項的決策,包括但不限于房屋裝修、出租、出售等重大決策。在符合法律法規及本協議約定的情況下,有權要求按照出資比例分配該房屋產生的收益。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。協助甲方辦理與該房屋購買、產權登記等相關的手續,提供必要的文件和資料。妥善保管與該房屋有關的各類文件、憑證等資料,并按照甲方要求提供查閱。未經甲方書面同意,不得擅自處分該房屋,包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。四、房屋產權登記1.雙方同意將該房屋登記為甲乙雙方按份共有,甲方占[X]%份額,乙方占[X]%份額。2.房屋產權登記手續由雙方共同委托的代理人辦理,辦理產權登記所需的費用由雙方按照出資比例分擔。3.如因一方原因導致未能及時辦理產權登記手續,給另一方造成損失的,責任方應承擔相應的賠償責任。五、房屋使用與管理1.該房屋主要用于[雙方約定的使用目的],未經對方書面同意,任何一方不得擅自改變房屋用途。2.雙方共同負責該房屋的日常維護、保養費用,包括但不限于物業費、水電費、房屋維修費用等,并按照出資比例分擔。3.如需對該房屋進行裝修或改造,須經雙方協商一致,并簽訂書面協議后方可進行。裝修或改造費用由雙方按照出資比例分擔。4.該房屋出租的,雙方應共同協商確定出租事宜,包括但不限于租金標準、租賃期限、租賃對象等。租金收入扣除相關稅費及房屋維護費用后,按照出資比例分配。六、房屋處分1.未經對方書面同意,任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押該房屋。2.如因特殊原因需要出售該房屋,雙方應協商一致,并按照以下程序進行:由提議出售方書面通知另一方,說明出售原因、價格、購買方等信息。雙方共同協商確定出售價格及相關事宜,達成一致意見后簽訂房屋買賣合同。房屋出售所得款項在扣除相關稅費、房屋貸款(如有)及其他應支付費用后,按照出資比例分配。3.如一方違反本協議擅自處分該房屋,另一方有權要求其承擔違約責任,并有權要求撤銷該處分行為,由此給對方造成損失的,違約方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額足額出資,每逾期一日,應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的,另一方有權解除本協議,并要求違約方按照購房總出資額的[X]%支付違約金,同時違約方已出資款項不予退還。2.若一方擅自處分該房屋,應向另一方支付購房總出資額的[X]%作為違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評論
0/150
提交評論