公司財產買賣協議書?合同編號：[具體編號]出賣人：名稱：[公司全稱1]法定代表人：[姓名1]地址：[公司地址1]聯系方式：[聯系電話1]買受人：名稱：[公司全稱2]法定代表人：[姓名2]地址：[公司地址2]聯系方式：[聯系電話2]鑒于出賣人擁有特定的公司財產，買受人有意購買該等財產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）公司財產詳情1.固定資產房屋及建筑物：位于[房屋具體地址]的辦公大樓一棟，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，房屋建成于[建造年份]，結構為[具體結構類型]，目前處于[使用/閑置等狀態]。機器設備：包括但不限于生產線上的各類設備，如[列舉主要設備名稱及型號，如注塑機X臺（型號[具體型號]）、銑床X臺（型號[具體型號]）等]，設備購置時間在[購置時間段]，部分設備已使用年限為[X]年，設備整體保養狀況良好，能夠正常運行。運輸工具：[車輛品牌及型號，如轎車X輛（品牌[具體品牌]，型號[具體型號]）、貨車X輛（品牌[具體品牌]，型號[具體型號]）等]，車輛登記日期在[登記時間段]，行駛里程數為[X]公里。2.無形資產商標：名稱為[商標名稱]，注冊號為[商標注冊號]，核定使用商品/服務項目為[具體核定范圍]，商標有效期至[到期日期]，該商標具有較高的市場知名度和商業價值。專利：專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發明/實用新型/外觀設計]，專利申請日為[申請日期]，授權公告日為[公告日期]，目前該專利處于有效狀態，且在相關領域具有一定的技術優勢。軟件著作權：軟件名稱為[軟件名稱]，登記號為[登記號]，首次發表日期為[發表日期]，該軟件主要應用于[軟件應用領域]，具有自主知識產權，能夠為公司業務提供重要支持。3.流動資產庫存商品：包括各類產成品[列舉主要產品名稱及規格，如電子產品A（規格[具體規格]）X件、服裝B（尺碼范圍[具體范圍]）X件等]，原材料[列舉主要原材料名稱，如鋼材X噸、布料X米等]，庫存商品和原材料的數量以雙方共同盤點確認為準，目前存放于[倉庫地址]。應收賬款：截至協議簽訂日，出賣人對其客戶擁有的應收賬款共計人民幣[X]元，具體明細見附件一《應收賬款清單》，清單中詳細列出了每個客戶的名稱、欠款金額、欠款期限等信息。（二）服務內容（如有）若本次買賣涉及相關服務，如設備安裝調試、技術培訓、售后維護等，應詳細描述服務的具體內容、范圍、標準和期限等。例如：出賣人應在設備交付后[X]個工作日內完成設備的安裝調試工作，并確保設備能夠正常運行。調試期間，出賣人應安排專業技術人員對買受人的操作人員進行現場培訓，培訓內容包括設備的操作使用、日常維護保養、常見故障排除等，培訓時間不少于[X]小時，直至買受人操作人員能夠熟練掌握設備的操作技能。在設備質保期內（質保期為自設備驗收合格之日起[X]年），出賣人應提供免費的售后維護服務，接到買受人的維修通知后，應在[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。二、權利義務（一）出賣人的權利義務1.權利有權要求買受人按照本協議約定支付財產購買價款。在買受人未按照協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議的約定采取相應的救濟措施，如解除協議、要求買受人承擔違約責任等。2.義務出賣人應保證所出售的公司財產真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議、抵押、質押、查封等權利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權益。如因出賣人原因導致買受人遭受任何損失，出賣人應承擔全部賠償責任。出賣人應按照本協議約定的時間、地點和方式向買受人交付公司財產，并提供與財產相關的全部資料，包括但不限于產權證書、購置發票、設備清單、技術資料、軟件源代碼等。交付的財產應符合協議約定的質量標準和使用要求，如有質量問題，出賣人應負責免費維修或更換。對于固定資產中的房屋及建筑物、機器設備等，出賣人應協助買受人辦理相關產權變更登記手續，所需費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。出賣人應妥善處理與公司財產相關的債權債務關系，確保在財產交付后，買受人不會因該等財產產生任何額外的債務或糾紛。對于流動資產中的應收賬款，出賣人應積極配合買受人進行催收工作，如因出賣人原因導致應收賬款無法收回，出賣人應按照無法收回金額的[X]%向買受人進行賠償。（二）買受人的權利義務1.權利有權要求出賣人按照本協議約定交付公司財產及相關資料，并保證所交付財產符合約定的質量標準和使用要求。在出賣人交付的財產存在質量問題或違反協議約定時，有權要求出賣人采取補救措施或承擔違約責任。2.義務買受人應按照本協議約定的時間和方式向出賣人支付財產購買價款。如逾期支付，應按照未支付金額每日[X]%的標準向出賣人支付違約金。買受人應在出賣人交付財產后及時進行驗收，如發現財產存在質量問題或與協議約定不符，應在驗收后的[X]個工作日內書面通知出賣人。買受人應按照法律法規的規定及本協議的約定，妥善保管和使用所購買的公司財產，不得擅自改變財產的用途或進行有損財產價值的行為。對于固定資產中的房屋及建筑物、機器設備等，買受人應在辦理產權變更登記手續過程中提供必要的協助，如簽署相關文件、繳納相關費用等。三、財產價格及付款方式（一）財產價格雙方經協商一致，確定本次公司財產買賣的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含財產本身的價款、運輸費、安裝調試費（如有）、資料費等與本次買賣相關的全部費用。（二）付款方式1.定金：買受人應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向出賣人支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在買受人按照協議約定履行義務后，可抵作財產購買價款的一部分。若買受人未按照協議約定履行義務，出賣人有權沒收定金；若出賣人未按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：在出賣人完成固定資產中的機器設備、運輸工具及流動資產中的庫存商品的交付，并經買受人驗收合格后的[X]個工作日內，買受人向出賣人支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：在出賣人完成固定資產中的房屋及建筑物的交付，并協助買受人辦理完房屋產權變更登記手續后的[X]個工作日內，買受人向出賣人支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在出賣人完成無形資產的交付，并協助買受人辦理完商標、專利、軟件著作權等相關權屬變更登記手續后的[X]個工作日內，買受人向出賣人支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，對于流動資產中的應收賬款，在出賣人協助買受人收回全部應收賬款后的[X]個工作日內，買受人將扣除已支付賠償款（如有）后的剩余款項支付給出賣人。四、財產交付及驗收（一）交付時間和地點1.交付時間固定資產中的機器設備、運輸工具及流動資產中的庫存商品，出賣人應在本協議簽訂后的[X]個工作日內完成交付。固定資產中的房屋及建筑物，出賣人應在本協議簽訂后的[X]個工作日內辦理完交付手續。無形資產，出賣人應在本協議簽訂后的[X]個工作日內完成交付，并協助買受人辦理相關權屬變更登記手續。2.交付地點固定資產中的機器設備、運輸工具及流動資產中的庫存商品，交付地點為買受人指定的倉庫地址：[倉庫具體地址]。固定資產中的房屋及建筑物，交付地點為房屋所在地：[房屋具體地址]。（二）驗收標準和方式1.驗收標準固定資產中的房屋及建筑物應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范及相關標準，房屋結構安全，設施設備齊全，能夠正常使用。機器設備應符合出賣人提供的設備清單及技術資料中的規格、型號、性能等要求，能夠正常運行，各項技術指標達到行業標準。運輸工具應符合車輛行駛證登記的信息，車輛性能良好，無重大事故記錄，外觀及內飾無明顯損壞。流動資產中的庫存商品應符合出賣人提供的產品清單及質量標準，產品質量合格，數量準確。無形資產應符合相關法律法規及協議約定的權屬狀況，商標、專利、軟件著作權等無任何權利瑕疵。2.驗收方式買受人應在出賣人交付財產后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，買受人有權要求出賣人提供必要的協助和說明。對于固定資產中的機器設備，買受人應進行開機調試運行，檢查設備的各項性能指標是否符合要求；對于運輸工具，買受人應進行試駕檢驗；對于庫存商品，買受人應進行數量清點和質量抽檢。驗收合格后，雙方應簽署《財產驗收確認書》。如驗收不合格，買受人應在驗收后的[X]個工作日內書面通知出賣人，出賣人應在接到通知后的[X]個工作日內采取補救措施，直至財產符合驗收標準。如因出賣人原因導致財產無法在規定時間內達到驗收標準，買受人有權解除協議，并要求出賣人返還已支付的款項，同時出賣人應按照協議總價款的[X]%向買受人支付違約金。五、產權轉移及相關手續辦理（一）產權轉移1.自買受人按照協議約定支付全部財產購買價款后，公司財產的所有權即轉移至買受人。2.出賣人應在財產所有權轉移后，及時向買受人移交與財產相關的全部權益，包括但不限于租賃合同（如有）、保險權益（如有）等，并協助買受人辦理相關權益的變更手續。（二）手續辦理1.房屋及建筑物產權變更登記手續出賣人應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向當地房地產管理部門提交辦理房屋產權變更登記所需的全部資料，并協助買受人辦理相關手續。辦理產權變更登記手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。買受人應積極配合出賣人提供辦理產權變更登記所需的個人或企業身份證明、授權委托書等相關資料，并按照房地產管理部門的要求繳納相關費用。2.機器設備、運輸工具等動產產權變更登記手續（如有需要）對于需要辦理產權變更登記手續的機器設備、運輸工具等動產，出賣人應在買受人支付相應款項后，協助買受人辦理相關變更登記手續，所需費用由買受人承擔。買受人應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，確保產權變更登記手續的順利辦理。3.無形資產權屬變更登記手續出賣人應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向商標局、專利局、版權局等相關部門提交辦理商標、專利、軟件著作權等權屬變更登記所需的全部資料，并協助買受人辦理相關手續。辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。買受人應積極配合出賣人提供辦理權屬變更登記所需的證明文件、轉讓協議等相關資料，并按照相關部門的要求繳納相關費用。六、違約責任（一）出賣人違約責任1.若出賣人未按照本協議約定的時間、地點和方式交付公司財產，每逾期一日，應按照協議總價款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除協議，并要求出賣人返還已支付的款項，同時出賣人應按照協議總價款的[X]%向買受人支付違約金。2.若出賣人交付的公司財產存在質量問題或與協議約定不符，出賣人應負責免費維修或更換；如因質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。若出賣人未能在買受人要求的合理期限內完成維修或更換，買受人有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由出賣人承擔，同時出賣人應按照維修費用的[X]倍向買受人支付賠償金。3.若出賣人違反本協議約定的保證條款，如所出售的公司財產存在權屬爭議、抵押、質押、查封等權利受限情況，或侵犯第三方合法權益，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照協議總價款的[X]%向買受人支付違約金。如因出賣人原因導致買受人遭受其他損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。4.若出賣人未按照本協議約定協助買受人辦理公司財產的產權變更登記手續及相關權益變更手續，每逾期一日，應按照協議總價款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除協議，并要求出賣人返還已支付的款項，同時出賣人應按照協議總價款的[X]%向買受人支付違約金。（二）買受人違約責任1.若買受人未按照本協議約定的時間和方式支付財產購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除協議，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應按照協議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。2.若買受人未按照本協議約定對公司財產進行驗收或在驗收合格后無故拒絕簽署《財產驗收確認書》，應按照協議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。3.若買受人擅自改變公司財產的用途或進行有損財產價值的行為，買受人應負責恢復財產原狀或賠償因此給出賣人造成的損失。4.若買受人未按照本協議約定協助出賣人辦理公司財產的產權變更登記手續及相關權益變更手續，每逾期一日，應按照協議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除協議，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應按照協議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。七、爭議