商鋪贈送避稅協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體商鋪地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方欲將該商鋪以贈送的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并希望通過合法途徑實(shí)現(xiàn)避稅目的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪贈送及避稅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：[具體商鋪地址]2.商鋪面積：[X]平方米3.商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營用途，如零售、餐飲等]4.商鋪產(chǎn)權(quán)情況：該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全處分權(quán)，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限情況。二、贈送及避稅方式1.贈送方式：甲方將該商鋪無償贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。2.避稅方式：雙方約定通過簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，約定一定期限的租賃關(guān)系，并按照市場租賃價格約定租金支付方式等內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)稅務(wù)上的合理籌劃。同時，在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，根據(jù)法律法規(guī)及稅務(wù)部門要求提供相應(yīng)資料，確保符合避稅規(guī)定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成商鋪贈送及避稅相關(guān)事宜。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得的利益。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該商鋪不存在任何影響贈送及避稅的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е略黾拥馁M(fèi)用除外。按照雙方約定的避稅方式，積極配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理稅務(wù)申報等手續(xù)，確保避稅行為合法合規(guī)。在贈送商鋪后，不得再就該商鋪主張任何權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理商鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)避稅手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)取得該商鋪的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理商鋪贈送及避稅相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和資料。承擔(dān)因自身原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及避稅手續(xù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用該商鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[X]個工作日內(nèi)，積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)變更登記申請手續(xù)。3.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及稅務(wù)部門要求由雙方各自承擔(dān)，如本協(xié)議另有約定的除外。五、租金支付及租賃關(guān)系1.雙方簽訂《房屋租賃合同》，約定租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃該商鋪，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得商鋪所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法完成商鋪贈送及避稅相關(guān)事宜或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。