合作建設寺院協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建設寺院，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述1.寺院名稱本合作建設的寺院定名為[寺院具體名稱]。2.建設地點寺院選址位于[詳細地址]，該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地來源合法，具備建設宗教活動場所的相關手續(xù)。3.建設規(guī)模及內(nèi)容寺院建設將按照傳統(tǒng)佛教建筑風格進行規(guī)劃，總建筑面積預計為[X]平方米。主要建筑包括大雄寶殿、天王殿、藏經(jīng)閣、僧寮、居士樓等，各建筑的功能布局和設計要求需符合佛教教義及相關宗教規(guī)范。大雄寶殿為寺院的核心建筑，建筑面積約[X]平方米，高度為[X]米，內(nèi)部供奉佛像及設置宗教活動設施，如佛壇、經(jīng)幡、鐘鼓等，以滿足日常佛事活動和信眾禮拜的需求。天王殿建筑面積約[X]平方米，位于寺院入口處，供奉四大天王等護法神像，作為寺院的第一道護法殿堂。藏經(jīng)閣建筑面積約[X]平方米，用于收藏佛教經(jīng)典、文獻及文物，需設置防火、防潮、防蟲等保護設施，確保經(jīng)藏的安全與完整。僧寮為僧人居住和修行的場所，規(guī)劃建設[X]間僧房，建筑面積共計[X]平方米，每間僧房應具備基本的生活設施，如床鋪、桌椅、衣柜等，同時設置公共活動區(qū)域，方便僧人交流與修行。居士樓建筑面積約[X]平方米，為信眾提供住宿和休息的地方，設置不同規(guī)格的房間[X]間，配備相應的生活設施，并規(guī)劃公共餐廳、會議室等配套設施，以滿足信眾的生活需求。4.建設標準及質(zhì)量要求建筑工程應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收標準以及佛教建筑的傳統(tǒng)工藝進行施工。所有建筑材料必須符合國家標準，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或其指定的監(jiān)理單位檢驗合格后方可使用。寺院的裝修裝飾應體現(xiàn)佛教文化特色，采用環(huán)保、安全、美觀的材料，如木質(zhì)、石材、金屬等，遵循傳統(tǒng)佛教藝術風格進行設計和施工，確保裝修質(zhì)量達到高品質(zhì)標準。對于寺院的宗教設施，如佛像鑄造、經(jīng)幡制作、鐘鼓雕刻等，應邀請專業(yè)的宗教工藝師按照佛教教義和傳統(tǒng)工藝進行制作，保證其宗教意義和藝術價值。5.附屬設施及配套服務寺院建設配套建設完善的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等基礎設施，確保寺院正常運營。給排水系統(tǒng)應保證水質(zhì)符合國家相關標準，滿足寺院生活、消防及綠化用水需求；供電系統(tǒng)應具備雙路供電或備用發(fā)電設備，保障電力供應穩(wěn)定；消防系統(tǒng)應按照國家消防規(guī)范設置火災自動報警系統(tǒng)、滅火設施等，確保消防安全；通訊系統(tǒng)應覆蓋寺院各個區(qū)域，滿足僧人、信眾及管理人員的通訊需求。在寺院周邊規(guī)劃建設停車場，滿足信眾及訪客的停車需求，停車位數(shù)量不少于[X]個。停車場應設置明顯的標識和引導設施，確保車輛停放有序。寺院將配備專業(yè)的管理人員，負責寺院的日常運營管理，包括環(huán)境衛(wèi)生維護、安全保衛(wèi)、宗教活動組織等服務。同時，提供餐飲服務，為僧人、信眾及訪客提供素食餐飲，餐飲服務應符合衛(wèi)生標準和佛教飲食規(guī)范。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對寺院建設的整體規(guī)劃、設計方案、施工進度等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權參與寺院建設過程中的重要決策，如建筑材料的選型、施工單位的確定、宗教設施的制作等。在寺院建成后，享有對寺院的使用權和管理權，按照佛教教義和相關規(guī)定開展宗教活動。2.義務負責提供建設寺院所需的土地，并確保土地手續(xù)合法、完整，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理寺院建設過程中所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設工程許可證、宗教活動場所登記證等，承擔因土地問題導致的審批手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合作款項，確保建設資金及時到位，不得因資金問題影響寺院建設進度。組織相關人員對寺院建設工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時要求乙方整改，直至達到質(zhì)量要求。在寺院建設和運營過程中，遵守國家法律法規(guī)和宗教政策，維護寺院的宗教秩序和社會穩(wěn)定，不得從事任何違法違規(guī)的宗教活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作款項，用于寺院建設項目的各項開支。有權自主選擇具備相應資質(zhì)的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等參與寺院建設工作，但需確保所選單位具備良好的信譽和專業(yè)能力，并符合相關法律法規(guī)和宗教規(guī)范要求。在寺院建設過程中，有權根據(jù)實際情況對設計方案、施工工藝等進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務負責寺院建設項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作，按照本協(xié)議約定的建設標準和質(zhì)量要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。編制詳細的項目預算和建設計劃，提交甲方審核，并嚴格按照預算和計劃控制項目成本和進度。如因乙方原因?qū)е马椖砍A算或延誤，乙方應承擔相應責任。在施工過程中，嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責協(xié)調(diào)與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關方的關系，及時解決建設過程中出現(xiàn)的問題。同時，配合甲方辦理寺院建設所需的各項審批手續(xù)，提供必要的資料和文件。寺院建成后，協(xié)助甲方進行驗收工作，并提供工程竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對寺院建設工程承擔質(zhì)量保修責任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費維修或更換。尊重甲方的宗教信仰和意見，在寺院建設和運營過程中，充分考慮佛教教義和傳統(tǒng)，確保寺院的宗教功能得到充分發(fā)揮。三、合作款項及支付方式1.合作款項總額本合作建設寺院項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。寺院建設項目基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。寺院建設項目全部竣工并通過相關部門驗收，取得宗教活動場所登記證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合作款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本寺院建設工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前完成施工場地的平整、臨時設施搭建等前期準備工作，并確保具備開工條件。2.竣工日期預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因設計變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并提交工期調(diào)整方案。經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工期調(diào)整補充協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關責任。五、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的建設標準和質(zhì)量要求進行施工，確保寺院建設工程質(zhì)量符合國家相關規(guī)范和佛教建筑傳統(tǒng)工藝要求。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時免費維修或更換。2.質(zhì)保期質(zhì)保期自寺院建設工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供技術支持和售后服務，甲方如有需要，乙方應在合理期限內(nèi)按照市場價格收取費用提供維修服務。3.保修責任在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時履行保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е滤略航ㄔO項目的審批手續(xù)延誤或無法辦理，影響工程進度的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常的建設工作或違反宗教政策進行宗教活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設標準、質(zhì)量要求或工期完成寺院建設工程，每逾期一天，應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中使用不合格的建筑材料或設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因乙方使用不合格材料或設備導致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將寺院建設項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在寺院建成后，未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)或提供質(zhì)保期內(nèi)的保修服務，乙方應承擔違約責任，負責辦理相關手續(xù)或按照本協(xié)議約定履行保修義務，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、宗教信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履