單位施工承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[具體施工項目名稱]的施工需求，乙方具備完成該施工項目的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該施工項目承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）施工項目概況1.項目名稱：[具體施工項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及要求：[詳細描述施工項目的具體工程內容，包括但不限于建筑結構、裝修工程、水電安裝、消防設施等各項具體施工任務及質量標準][如有特殊工藝、材料要求或其他特定條件，需在此詳細說明]（二）施工期限1.本項目預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。2.具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]日內進場施工。如因甲方原因導致開工延遲，工期相應順延；如因乙方原因未能按時進場施工，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工。有權根據工程實際情況，對施工內容、進度、質量等進行合理調整，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。按照本協議約定，對乙方完成的合格工程進行驗收，并在驗收合格后按照約定支付工程款。在乙方違反本協議約定或出現嚴重影響工程質量、進度等情形時，有權要求乙方整改或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實性、準確性、完整性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，確保施工順利進行。因甲方協調不力導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，如逾期支付，應按照應付款項的[X%]向乙方支付逾期付款違約金。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供施工所需資料及相關協助，如甲方未履行相關義務導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。根據工程進度和實際需要，要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因停工造成的損失。在施工過程中，如因甲方提出的設計變更或其他合理要求導致工程量增加或施工難度加大，乙方有權要求調整工程價款，并與甲方協商簽訂補充協議。2.義務：具備完成本項目施工所需的資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。乙方應確保其資質符合本項目要求，如因乙方資質問題導致工程出現問題或遭受損失的，乙方應承擔全部責任。組建專業的施工管理團隊，配備具備相應資格和經驗的管理人員及施工人員，并將人員名單報甲方備案。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。嚴格按照本協議約定的施工內容、質量標準、施工規范及施工期限進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。妥善保管施工現場的材料、設備等物資，不得擅自挪用或損壞。工程竣工后，乙方應清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定及本協議約定，為施工人員繳納社會保險等費用。因乙方未繳納相關費用導致的一切糾紛和損失，由乙方自行承擔。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目施工所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.工程價款明細如下：[詳細列出各項工程內容對應的價款金額，如建筑工程費、裝修工程費、設備采購費、安裝工程費等]（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]日內審核完畢，并按照審核后當月已完工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X%]。4.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內將質量保證金（工程總價款的[X%]）無息支付給乙方。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行施工規范、質量驗收標準及本協議約定的質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。2.乙方在施工過程中應建立質量自檢制度，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序施工。同時，乙方應積極配合甲方及監理單位的質量檢查工作，提供必要的資料和協助。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[X]日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家現行施工規范、質量驗收標準及本協議約定執行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用及工期延誤由乙方承擔。3.工程未經驗收或驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗收合格。但乙方仍應對工程質量問題承擔保修責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付工程款，每逾期一日，應按照應付款項的[X%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應賠償乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供施工所需資料或協助，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更施工內容或要求乙方違反施工規范及質量標準進行施工，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工期限完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因工期延誤造成的一切損失。2.若乙方施工質量不符合本協議約定及相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同