土地確權分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方對位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）的相關權益存在分割需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地確權分割協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地目前用途為[具體用途，如農業種植、住宅建設等]。4.土地現狀：土地上現有[詳細描述地上附著物情況，如是否有建筑物、樹木等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分割后屬于自己的土地權益。對分割后的土地享有占有、使用、收益的權利，但應符合法律法規及本協議約定。有權要求乙方協助辦理與土地分割相關的手續，如登記、備案等。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件履行相關義務。保證提供的與土地相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在土地分割過程中，積極配合乙方及相關部門的工作，提供必要的協助和資料。不得擅自改變分割后土地的用途，如需改變，應提前通知乙方并取得乙方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分割后屬于自己的土地權益。對分割后的土地享有占有、使用、收益的權利，但應符合法律法規及本協議約定。有權要求甲方協助辦理與土地分割相關的手續，如登記、備案等。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件履行相關義務。保證提供的與土地相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在土地分割過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的協助和資料。不得擅自改變分割后土地的用途，如需改變，應提前通知甲方并取得甲方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關手續。三、土地分割方式及具體分割情況1.分割方式：雙方經協商一致，決定采用[具體分割方式，如按面積比例分割、按地界劃分等]對該土地進行分割。2.具體分割情況甲方分得的土地位于[詳細描述甲方分得土地的位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米。乙方分得的土地位于[詳細描述乙方分得土地的位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米。3.土地邊界確定：雙方共同委托[專業測量機構或相關部門]對分割后的土地邊界進行測量和確定，并制作詳細的邊界圖。邊界圖作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、土地權益變更登記1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向[土地所在地的土地管理部門]申請辦理土地權益變更登記手續，將分割后的土地權益分別登記至雙方名下。2.辦理土地權益變更登記手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方，如雙方各承擔一半或按分割面積比例承擔等]承擔。3.因一方原因導致土地權益變更登記手續未能按時辦理或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、地上附著物處理1.對于土地上現有[詳細描述地上附著物情況，如建筑物、樹木等]，雙方協商一致按照以下方式處理：[具體描述建筑物等附著物的歸屬及處理方式，如歸甲方所有，甲方給予乙方相應補償；或雙方共同協商拆除，費用分擔等][對于樹木等附著物的處理方式，如歸甲方所有，甲方給予乙方相應補償；或雙方共同協商砍伐，收益分配等]2.地上附著物的補償費用或收益分配等事宜，雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內協商確定，并簽訂相關補充協議。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理手續、擅自改變土地用途等，應向乙方支付違約金[具體金額或計算方式]。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理手續、擅自改變土地用途等，應向甲方支付違約金[具體金額或計算方式]。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議