廠區維修承攬協議書?甲方（定作人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承攬人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方廠區內部分設施設備需要維修、保養及相關工作，乙方具備完成上述工作的專業能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行廠區維修承攬事宜達成如下協議：一、維修承攬項目及內容1.具體維修項目廠區內建筑物及附屬設施的維修，包括但不限于屋頂防水、墻面修補、門窗更換及維修等。各類管道系統的維護與修理，如給排水管道、暖氣管道、消防管道等。電氣系統的檢修與故障排除，包括照明線路、動力線路、配電箱等。機械設備的維修與保養，如生產設備、運輸設備、通風設備等。其他甲方認為需要維修的項目（具體項目以雙方確認的維修清單為準）。2.維修內容詳細說明對于建筑物及附屬設施的維修：屋頂防水維修：乙方應先對屋頂進行全面檢查，確定滲漏部位，清理基層后采用符合國家標準的防水材料進行修補或重新鋪設防水卷材，確保屋頂防水效果達到[具體防水標準]，維修后質保期為[X]年。墻面修補：根據墻面損壞情況，如裂縫、脫落等，乙方應進行基層處理，然后使用合適的膩子和涂料進行修補，保證墻面色澤一致，平整光滑，修補后的墻面外觀質量符合[相關建筑裝飾標準]要求，質保期為[X]年。門窗更換及維修：對于損壞的門窗，乙方應提供符合甲方要求的門窗產品進行更換，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。如為維修，應修復門窗的損壞部件，使其恢復正常使用功能，更換或維修后的門窗質保期為[X]年。管道系統維護與修理：給排水管道維修：檢查管道是否存在漏水、堵塞等問題，對損壞的管道進行修復或更換。對于排水管道，要確保排水暢通，坡度符合設計要求；對于給水管道，要保證水壓正常，無滲漏現象。維修后的管道質保期為[X]年。暖氣管道維護：定期對暖氣管道進行檢查，清理管道內的雜質，修復管道連接處的密封，確保暖氣系統正常運行，散熱效果良好。維修后的暖氣管道質保期為[X]年。消防管道維修：嚴格按照消防規范對消防管道進行維修，保證管道的完整性和密封性，確保在緊急情況下消防用水能夠正常供應。維修后的消防管道質保期為[X]年。電氣系統檢修與故障排除：照明線路檢修：檢查照明燈具、開關、插座等是否正常工作，更換損壞的燈泡、燈具及相關電氣元件，修復線路故障，保證照明系統正常運行，亮度符合設計要求。檢修后的照明線路質保期為[X]年。動力線路檢修：對動力設備的供電線路進行全面檢查，包括電纜橋架、電線電纜等，排除短路、斷路等故障，確保動力設備能夠穩定運行，滿足生產需求。檢修后的動力線路質保期為[X]年。配電箱維修：對配電箱進行內部檢查，更換損壞的電器元件，修復配電箱的外殼及門鎖等，保證配電箱的正常使用和安全性。維修后的配電箱質保期為[X]年。機械設備維修與保養：生產設備維修：根據生產設備的故障情況，進行零部件更換、調試和維修，恢復設備的正常運行狀態，提高設備的生產效率和穩定性。維修后的生產設備質保期為[X]年。運輸設備維修：對廠區內的運輸車輛進行定期保養和故障維修，包括發動機、底盤、制動系統、電氣系統等的檢查和維修，確保車輛安全運行。維修后的運輸設備質保期為[X]年。通風設備維修：檢查通風設備的風機、風道等部件，修復損壞的部分，保證通風效果良好，為廠區提供良好的空氣質量環境。維修后的通風設備質保期為[X]年。二、維修承攬費用及支付方式1.維修承攬費用雙方根據實際維修項目及工作量，按照以下計費方式確定維修承攬費用：對于能夠明確單價的維修項目，按照單價乘以實際完成的工程量計算費用。對于無法明確單價的維修項目，雙方根據市場行情協商確定費用。維修承攬費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修項目所需的全部費用，除雙方另有約定外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付維修承攬費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修項目并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修承攬費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對乙方的維修工作進行監督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協議約定及相關標準進行維修工作。在乙方維修工作不符合本協議約定或質量標準時，有權要求乙方限期整改，直至達到要求為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權根據實際情況對維修項目進行調整或變更，但應提前通知乙方，并與乙方協商確定相關費用及工期的變化。義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，包括但不限于廠區布局圖、設施設備說明書、維修歷史記錄等，協助乙方了解維修項目的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和便利，如安排專人配合乙方工作、提供臨時工作場地等。按照本協議約定的支付方式和時間向乙方支付維修承攬費用。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，協助乙方開展維修工作。在維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準確、工作條件不具備等原因導致乙方無法正常開展工作或增加工作量、延長工期的，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并協商調整維修費用及工期。按照本協議約定收取維修承攬費用。義務具備完成本協議約定維修項目所需的專業資質、技術人員和設備，并確保維修工作符合國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的質量要求。制定詳細的維修工作計劃和施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照計劃和方案進行維修工作，確保維修工作按時、保質完成。在維修工作過程中，遵守甲方廠區的各項規章制度，愛護甲方的設施設備和財物，如因乙方原因造成甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，及時溝通解決維修過程中出現的問題。維修工作完成后，向甲方提交詳細的維修報告和驗收申請。對維修工作中涉及的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的維修工作轉包或分包給第三方。在質保期內，對維修項目承擔免費保修責任。質保期內如維修項目出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，[X]個工作日內到達現場進行維修。四、維修工作期限1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內進場開展維修工作。2.對于單項維修項目，乙方應根據項目的復雜程度和實際情況合理安排工期，并確保在雙方約定的時間內完成。具體各單項維修項目的工期如下：[單項維修項目1]：自乙方進場之日起[X]個工作日內完成。[單項維修項目2]：自乙方進場之日起[X]個工作日內完成。......3.如因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作無法按時進行或需要延長工期的，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商確定新的工期。如因乙方自身原因導致維修工作延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修承攬費用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔維修承攬費用[X]%的違約金，乙方還應返還甲方已支付的預付款項。五、維修質量標準及驗收1.維修質量標準乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的質量要求進行維修工作。維修后的設施設備應達到正常使用狀態，各項性能指標符合相關標準。對于有明確質量標準的維修項目，應符合相應的國家標準、行業標準或地方標準；對于沒有明確標準的，應符合雙方約定的合理質量要求或行業通行標準。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織相關人員對維修項目進行驗收。驗收內容包括維修項目的質量、數量、規格、性能等是否符合本協議約定及相關標準。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔維修承攬費用[X]%的違約金，乙方還應返還甲方已支付的預付款項。質保期內的驗收，如發現維修項目存在質量問題，甲方有權要求乙方按照本協議約定進行免費維修或更換。質保期屆滿后的驗收，如發現維修項目因乙方維修質量問題導致出現新的故障或損壞，乙方應根據甲方要求進行維修或承擔相應的維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的支付方式和時間向乙方支付維修承攬費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成維修工作，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金（違約金金額按照維修承攬費用的[X]%計算）。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修承攬費用的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的維修工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本