廠房關停補償協議書?甲方（關停方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[甲方統一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被關停方）：名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體原因]需要關停其位于[廠房詳細地址]的廠房，乙方在此廠房內從事[乙方經營業務簡述]經營活動，現雙方就廠房關停補償事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.廠房基本情況乙方所使用的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房為[廠房結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]結構，建成于[建成年份]，具備[列舉廠房具備的相關設施，如水電設施、消防設施等]等設施。該廠房周邊配套設施包括[描述周邊道路、交通、水電供應等情況]，交通便利，水電供應穩定，能滿足乙方生產經營需求。2.乙方經營狀況乙方自[入駐時間]起租賃并使用該廠房，主要從事[詳細經營業務]，擁有相關生產設備、原材料及成品庫存等。其中，生產設備包括[列舉主要生產設備名稱及型號]，原材料庫存價值約為[X]元，成品庫存價值約為[X]元。乙方在經營期間，投入了大量資金用于廠房裝修、設備購置及技術研發等，形成了一定的無形資產，如品牌知名度、客戶資源等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，對乙方使用的廠房進行關停，并要求乙方按照約定的時間和方式騰空廠房。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施，包括但不限于扣除補償款等，以維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付廠房關停補償款。協助乙方辦理相關補償手續，提供必要的證明文件和協助。在關停廠房前，提前[X]日書面通知乙方，以便乙方做好相關準備工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款，并獲得合理的補償。在騰空廠房過程中，有權要求甲方給予必要的協助，如提供廠房騰空所需的合理時間等。2.義務在收到甲方關停通知后，按照甲方要求的時間和方式，騰空廠房，并將廠房及相關設施設備完好地交還給甲方。配合甲方辦理補償款領取手續，提供真實、有效的證明文件和資料。在騰空廠房前，妥善保管廠房內的物品和設備，不得擅自損壞或轉移。三、補償款的構成及支付方式1.補償款構成廠房騰空及搬遷補償：甲方支付乙方廠房騰空及搬遷費用[X]元，用于補償乙方因廠房關停而產生的人員安置、設備搬遷、物資運輸等費用。停產停業損失補償：根據乙方上一年度的經營狀況及納稅情況，甲方給予乙方停產停業損失補償[X]元，以彌補乙方因廠房關停導致的經營收入損失。裝修及附屬設施補償：經評估機構評估，乙方對廠房的裝修及附屬設施價值為[X]元，甲方按照評估價值支付乙方裝修及附屬設施補償款。設備補償：乙方的生產設備經評估價值為[X]元，甲方支付乙方設備補償款。原材料及成品庫存補償：甲方補償乙方原材料及成品庫存損失共計[X]元，以確保乙方在廠房關停過程中不會因庫存問題遭受額外損失。無形資產補償：考慮到乙方在經營過程中形成的品牌知名度、客戶資源等無形資產，甲方給予乙方無形資產補償[X]元。以上各項補償款合計[X]元。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即[X]元。乙方按照甲方要求完成廠房騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即[X]元。四、廠房騰空及交接1.騰空時間乙方應在收到甲方關停通知后的[X]日內開始騰空廠房，并在[X]日內完成全部騰空工作。2.騰空要求乙方應將廠房內的所有物品、設備等全部搬離，清理干凈廠房內的雜物和垃圾，確保廠房恢復到交付時的狀態。對于乙方拆除的附屬設施，乙方應按照甲方要求進行妥善處理，不得對廠房主體結構造成損壞。3.交接手續廠房騰空完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂廠房交接清單，明確廠房及相關設施設備已完好交接給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未支付的補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自提前關停廠房或未按照約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空廠房，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空廠房，同時乙方應返還已收到的預付款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在騰空廠房過程中，擅自損壞廠房及相關設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。若乙方違反本協議約定，提供虛假證明文件或資料，騙取補償款的，乙方應返還全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________