場地床位租借協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地及床位資源，乙方因[具體需求]需要租借甲方的場地床位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地提供給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，場地用途為[明確用途]。2.床位情況：場地內共有床位[X]個，床位的設施配備包括但不限于[列舉主要設施，如床、床墊、被褥、桌椅等]。3.附屬設施：場地內還配備有[列舉附屬設施，如衛生間、淋浴間、空調、暖氣、網絡接口等]，供乙方共同使用。二、租借期限1.本協議租借期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租借期滿，乙方應如期交還場地床位。如乙方有意續租，應在租借期滿前[X]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租條件有變化，應提前[X]日通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租借期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且場地床位及附屬設施無損壞，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地床位的情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，有權要求乙方承擔違約責任并解除本協議。2.義務應按照本協議約定向乙方提供場地床位及相關附屬設施，并確保其符合安全使用標準。負責場地的整體維護和保養，包括但不限于建筑結構、水電設施、消防設施等的維修，確保乙方的正常使用。在接到乙方關于設施設備損壞的通知后，應在[X]個工作日內進行維修；如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如必要的許可證、執照等，但相關費用由乙方承擔。保證場地床位的使用符合法律法規及相關政策的要求，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用場地床位。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場地床位及相關附屬設施。有權在不違反本協議約定及法律法規的前提下，對場地床位進行合理的使用和布置。如甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用場地床位的，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定的用途使用場地床位，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。負責場地床位及附屬設施的日常保管和維護，如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。應遵守法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得在場地內從事違法違規活動。在租借期間，乙方應自行承擔與場地床位使用相關的費用，包括但不限于水電費、物業費、衛生費等。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，如因乙方未按時繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將場地床位轉租、轉借或與他人共同使用。五、場地床位的使用與維護1.乙方應合理使用場地床位及附屬設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。2.乙方應保持場地床位及周邊環境的整潔衛生，不得在場地內亂扔垃圾、亂堆雜物。3.在租借期間，乙方應配合甲方進行必要的安全檢查和設施設備維護工作。如因乙方原因影響甲方正常檢查維護工作的，乙方應承擔相應責任。4.對于場地床位及附屬設施的正常維修和保養，甲方應提前通知乙方；乙方應積極配合，在合理時間內提供必要的協助。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地床位或附屬設施，或未履行相關維護義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地床位用途、轉租、轉借或與他人共同使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空場地床位，乙方已支付的租金及押金不予退還；如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反法律法規或甲方制定的規章制度，在場地內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空場地床位，乙方已支付的租金及押金不予退還；乙方還應承擔因其違法違規行為給甲方及第三方造成的一切損失。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。3.本協議解除后，乙方應在[X]日內騰空場地床位，并將場地床位及附屬設施完好無損地交還甲方；乙方未在規定時間內交還的，每逾期一日應按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。甲方應在乙方交還場地床位及附屬設施后的[X]個工作日內，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余租金及押金無息退還乙方。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另