加裝電梯補償協議書?甲方（電梯加裝受益方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（電梯加裝受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在建筑物擬進行電梯加裝工程，該工程可能對乙方的權益造成一定影響，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方給予乙方相應補償事宜達成如下協議：一、加裝電梯工程概況1.加裝電梯位置：位于[具體建筑物地址]。2.電梯規格：擬加裝[電梯品牌及型號]電梯，電梯載重為[X]千克，速度為[X]米/秒，電梯層數為從[起始樓層]至[終止樓層]。3.工程預計工期：自本協議簽訂之日起，預計[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期預計為[X]天。如遇不可抗力等特殊情況，工期相應順延。二、乙方受損權益及補償方式1.采光權益受損補償由于電梯加裝后，可能會對乙方房屋的采光造成一定影響。經雙方共同委托專業機構進行采光評估，評估結果顯示乙方房屋在加裝電梯后，采光時間每天減少[X]小時，采光系數降低[X]%。甲方同意按照采光受損程度，給予乙方一次性采光補償款人民幣[X]元。此補償款旨在彌補乙方因采光權益受損而可能遭受的房屋使用價值降低等損失。2.通風權益受損補償加裝電梯后，乙方房屋的通風情況可能受到不利影響。專業檢測報告表明，乙方房屋在加裝電梯后，通風量較之前減少[X]立方米/小時，通風效率降低[X]%。基于上述檢測結果，甲方給予乙方一次性通風補償款人民幣[X]元。該補償款用于補償乙方因通風權益受損可能帶來的室內空氣質量下降、居住舒適度降低等問題。3.噪音影響補償電梯運行過程中可能會產生噪音，對乙方的日常生活造成干擾。經實地監測，在電梯正常運行狀態下，乙方房屋室內噪音水平較電梯加裝前平均增加[X]分貝，超過國家規定的室內噪音排放標準[X]分貝。為補償乙方因噪音影響所遭受的困擾，甲方同意每月向乙方支付噪音補償款人民幣[X]元，支付期限自電梯驗收合格正式投入使用之日起，共計[X]個月。在支付期限屆滿后，如乙方仍因電梯噪音問題受到明顯影響，雙方可協商是否繼續支付及支付標準。4.房屋價值影響補償考慮到電梯加裝可能對乙方房屋的市場價值產生一定影響，雙方共同委托專業房地產評估機構對乙方房屋在加裝電梯前后的價值進行評估。評估結果顯示，加裝電梯前乙方房屋市場價值為人民幣[X]元，加裝電梯后房屋市場價值評估為人民幣[X]元，房屋價值減少了人民幣[X]元。甲方同意在本協議簽訂之日起[X]日內，一次性向乙方支付房屋價值影響補償款人民幣[X]元。此補償款旨在平衡電梯加裝對乙方房屋價值造成的不利影響。三、甲方權利與義務1.權利有權要求乙方配合電梯加裝工程的相關工作，包括但不限于提供必要的房屋信息、允許施工人員進入房屋進行勘查等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停或減少補償款的支付，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付各項補償款。負責電梯加裝工程的設計、施工、監理等工作，確保工程質量符合國家相關標準和規范，保證電梯安全、正常運行。承擔電梯加裝工程所產生的一切合法費用，包括但不限于工程建設費用、設備采購費用、檢測驗收費用等。在電梯加裝工程施工過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對乙方日常生活的影響。如因施工造成乙方財產損失或人身傷害，應承擔相應的賠償責任。電梯加裝工程竣工后，負責辦理電梯的驗收手續，并將驗收合格的相關證明文件提供給乙方。四、乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。有權對電梯加裝工程的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議，確保工程施工符合本協議約定及相關法律法規要求，不對乙方造成額外的不利影響。2.義務配合甲方進行電梯加裝工程的相關工作，按照甲方要求提供必要的協助，不得無故阻撓工程施工。在甲方支付補償款后，不得再就本協議約定的補償事項向甲方主張其他權利。不得擅自破壞或阻礙已安裝的電梯設施，否則應承擔相應的賠償責任。如因乙方自身原因導致電梯加裝工程延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行電梯加裝工程相關工作，導致工程延誤或出現其他問題，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于工程延期費用、重新施工費用、賠償第三方損失等。同時，乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照補償款總額的[X]%向對方支付違約金。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，