合同減免租金協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經營困難，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就減免乙方租金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋用途為[具體用途]，房屋內附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備名稱，如空調、電梯、消防設施等]。房屋交付時的狀況為[詳細描述交付時房屋的裝修、設施設備等情況]。2.租賃期限本租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、減免租金的具體內容及方式1.減免租金期間經雙方協商一致，甲方同意對乙方租賃房屋的租金進行減免，減免期間為自[減免起始日期]起至[減免結束日期]止。2.減免租金金額在上述減免期間內，乙方應向甲方支付的租金減免金額總計為人民幣[X]元。3.減免方式本次租金減免將直接從乙方后續應支付的租金中扣除。自本協議生效后的下一個租金支付周期起，乙方按照調整后的租金金額支付租金。具體調整后的租金計算方式為：原租金標準減免租金金額÷剩余租賃期限內的租金支付周期數。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權監督乙方按照房屋用途合理使用房屋及附屬設施設備。2.義務按照本協議約定對乙方租金進行減免。確保所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間承擔正常的維修、保養責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在減免租金期間，不得因租金減免事宜提前解除本租賃合同，但乙方存在嚴重違約行為導致甲方解除合同的情形除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用減免租金后的房屋。2.義務按照本協議約定的減免租金后的金額及支付方式按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結構及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本租賃合同約定，按時履行其他各項義務。四、其他費用及責任承擔1.水電費等費用乙方在租賃期間應自行承擔因使用房屋所產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用，并按照相關部門規定或合同約定按時足額繳納。2.違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____