合伙出資廠房協議書?合伙人甲：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________合伙人乙：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于合伙人甲、乙有意共同出資合伙經營廠房相關業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合伙出資廠房協議書：一、合伙宗旨利用合伙人各自的資金、資源及管理優勢，共同投資經營廠房，實現互利共贏，創造良好的經濟效益和社會效益。二、合伙經營項目和范圍合伙經營項目為廠房的建設、租賃及相關配套服務。具體包括但不限于：1.在[具體地點]選址建設廠房，廠房建筑面積預計為[X]平方米，建設標準按照國家相關建筑規范及雙方共同確定的設計方案執行。2.將建成后的廠房進行出租，租賃對象主要面向[行業領域]的企業，提供符合行業需求的廠房空間及相關配套設施。3.為租戶提供必要的物業服務，如安保、保潔、水電維護等。三、合伙期限合伙期限為[X]年，自本協議簽訂之日起計算。合伙期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。四、出資方式、數額和繳付期限（一）出資方式及數額合伙人甲以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；合伙人乙以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。雙方共計出資人民幣[X]元。（二）繳付期限合伙人應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自應出資額足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。五、雙方權利與義務（一）合伙人甲的權利與義務1.權利按照本協議約定，享有合伙經營利潤的分配權。對合伙經營事務有知情權、建議權和監督權。有權查閱合伙經營期間的財務賬目及相關資料。2.義務按照本協議約定按時足額繳納出資。積極協助合伙人乙開展廠房建設、租賃及相關配套服務等工作，提供必要的人脈資源和業務支持。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合伙利益的行為。（二）合伙人乙的權利與義務1.權利按照本協議約定，享有合伙經營利潤的分配權。對合伙經營事務有知情權、建議權和監督權。有權查閱合伙經營期間的財務賬目及相關資料。2.義務按照本協議約定按時足額繳納出資。負責廠房建設項目的具體實施，包括但不限于工程招標、施工管理、質量監督等工作，確保廠房建設工程按時、按質、按量完成。負責廠房租賃業務的市場開拓和客戶維護，制定合理的租賃價格和租賃方案，提高廠房的出租率和租金收益。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合伙利益的行為。六、利潤分配和虧損分擔（一）利潤分配1.合伙經營期間，每年的利潤在扣除各項成本、費用（包括但不限于建設成本、運營成本、稅費等）后，按照合伙人的出資比例進行分配。2.利潤分配時間為每年的[具體日期]，由合伙人乙負責編制上一年度的財務報表及利潤分配方案，經合伙人甲審核確認后進行利潤分配。（二）虧損分擔合伙經營期間如出現虧損，由雙方按照出資比例分擔。任何一方不得以任何理由拒絕承擔其應分擔的虧損份額。七、入伙、退伙、出資的轉讓（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意。2.新合伙人須按照本協議約定的出資方式、數額和繳付期限履行出資義務，并簽訂書面入伙協議。入伙協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權利，承擔同等的義務。（二）退伙1.合伙期間，合伙人退伙需提前[X]個月書面通知其他合伙人。2.經全體合伙人同意退伙的，退伙人按照退伙時的合伙財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙時，合伙經營有盈利的，按照本協議約定的利潤分配方式進行利潤分配；合伙經營有虧損的，退伙人應分擔相應的虧損份額。3.未經全體合伙人同意擅自退伙的，退伙人應賠償由此給其他合伙人造成的損失。（三）出資的轉讓合伙人在合伙期間不得擅自轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。如因特殊原因需要轉讓的，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人享有優先購買權。八、合伙事務的執行（一）執行方式由合伙人乙負責合伙事務的日常執行，合伙人甲有權對合伙事務的執行情況進行監督和檢查。（二）重大事項決策1.對于廠房建設、租賃價格調整、重大合同簽訂等涉及合伙經營的重大事項，須經全體合伙人一致同意后方可實施。2.合伙人在決策過程中應充分發表意見，尊重其他合伙人的權益，以維護合伙經營的整體利益為出發點進行決策。九、違約責任1.合伙人未按照本協議約定按時足額繳納出資的，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向其他合伙人支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，其他合伙人有權解除本協議，并要求違約方賠償由此給其他合伙人造成的損失。2.合伙人違反本協議約定，從事損害合伙利益的行為，應賠償其他合伙人因此遭受的全部損失，并按照合伙經營利潤的[X]%向其他合伙人支付違約金。3.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給其他合伙人造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，合伙人甲、乙各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，