




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
吳金畢退房居協(xié)議書?甲方(賣方):姓名:[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名:吳金畢身份證號碼:[乙方身份證號]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就乙方退房居住相關(guān)事宜達成一致意見,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資雙方共同遵守。一、標的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所退房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[住宅/商用等],房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋附帶裝修情況為[詳細描述裝修狀況,如裝修風格、裝修材料、裝修程度等],屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備,如家具、電器等]。2.居住服務(wù)內(nèi)容乙方在退房后,甲方同意乙方在[具體居住期限]內(nèi)繼續(xù)居住于該房屋。在此期間,甲方應保證房屋的正常使用功能,包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的正常供應及維修維護(因乙方故意或重大過失造成的損壞除外)。甲方應提供必要的物業(yè)服務(wù)協(xié)助,確保乙方居住環(huán)境的基本安全與衛(wèi)生,如小區(qū)的安保巡邏、公共區(qū)域的清潔等。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方相應費用。在乙方違反本協(xié)議約定時,有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對所售房屋擁有合法處分權(quán),確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵,未被查封、抵押等限制交易情況。按照本協(xié)議約定的時間和條件,向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,并保證其正常運行使用。負責辦理與房屋相關(guān)的交接手續(xù),提供必要的證明文件和資料,如房產(chǎn)證、鑰匙等。在乙方居住期間,除因不可抗力或政府行為等特殊原因外,不得干擾乙方的正常居住生活。按照本協(xié)議約定履行房屋維修維護義務(wù),確保乙方居住安全和舒適。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的居住期限內(nèi),有權(quán)正常使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù),保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應承擔修復或賠償責任。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和法律法規(guī),維護小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。在居住期限屆滿或本協(xié)議提前解除后,按時騰空房屋并返還給甲方,保持房屋原狀(正常使用損耗除外)。三、費用及支付方式(一)費用明細1.居住費用乙方應向甲方支付居住費用共計人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方在約定居住期限內(nèi)對房屋的使用成本,包括但不限于房屋占用費、基本物業(yè)服務(wù)分攤費等。2.其他可能產(chǎn)生的費用如在乙方居住期間,因乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等其他費用,由乙方自行承擔,并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。(二)支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付居住費用的[X%]作為定金,即人民幣[X]元。2.剩余居住費用人民幣[X]元,乙方應在[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方收款賬戶信息如下:開戶銀行:[開戶銀行名稱]賬戶名稱:[甲方賬戶名]賬號:[甲方賬號]四、房屋交接1.本協(xié)議簽訂后,雙方應于[具體交接日期]進行房屋交接。交接時,雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗,填寫房屋交接清單,詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運行情況等。2.甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)合同等。乙方應在交接清單上簽字確認收到上述資料。3.對于房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題,如設(shè)施設(shè)備損壞等,甲方應負責在交接后[X]個工作日內(nèi)進行修復或更換,確保房屋正常使用。如因甲方未及時處理導致乙方損失的,甲方應承擔賠償責任。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件,導致乙方無法正常居住的,甲方應按照已收取的居住費用的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未履行房屋維修維護義務(wù),影響乙方正常居住生活的,甲方應及時采取措施進行修復,并按照影響居住的天數(shù),每天向乙方支付人民幣[X]元的補償費用。如因維修不及時導致乙方遭受其他重大損失的,甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的剩余居住費用,同時按照居住費用總額的[X%]向乙方支付違約金。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,乙方應按照居住費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的,乙方應負責恢復原狀或照價賠償,并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方遭受其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未在居住期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按時騰空房屋并返還給甲方,每逾期一日,應按照居住費用的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋,由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 機動車年審代辦服務(wù)協(xié)議書
- 高鐵站停車場車位代理銷售及高鐵站運營服務(wù)合同
- 腹痛護理課件
- 寵物用品設(shè)計師(玩具)考試試卷及答案
- 航空結(jié)構(gòu)件加工精度檢測員崗位面試問題及答案
- 機械檢測設(shè)備故障記錄員崗位面試問題及答案
- 親子購房補充協(xié)議書
- 生態(tài)環(huán)保股權(quán)投資合作協(xié)議書
- 購房貸款合同中的貸款額度與期限確定依據(jù)
- 跨區(qū)域股東股份合作項目投資合同
- 高中英語讀后續(xù)寫教學策略的探究
- 智護訓練講解學習課件
- 2023年鹽城市阜寧縣人民醫(yī)院醫(yī)護人員招聘筆試題庫及答案解析
- 2022年動畫制作行業(yè)分析及未來五至十年行業(yè)發(fā)展報告
- 畢業(yè)論文答辯
- 染缸操作規(guī)范
- 可下載打印的公司章程
- 1p120新產(chǎn)品制造可行性報告
- 工程結(jié)算審核定案表(模板)
- 企業(yè)陪跑服務(wù)協(xié)議書
- 開工前安全安全生產(chǎn)條件審查表
評論
0/150
提交評論