商場商鋪裝修協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），擬對其進行裝修，乙方具備從事商鋪裝修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商鋪裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）裝修范圍1.甲方委托乙方對該商鋪進行整體裝修，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，照明及通風系統安裝，以及按照甲方提供的設計方案進行的其他相關裝修工程。2.具體裝修區域為該商鋪套內建筑面積[X]平方米，詳細范圍以雙方確認的裝修設計圖紙為準。（二）裝修風格及標準1.裝修風格應符合甲方提供的設計圖紙及相關要求，營造出[具體風格描述，如簡約現代風格、歐式古典風格等]的商業氛圍，體現甲方品牌形象。2.裝修標準：墻面裝飾：采用[具體墻面裝飾材料，如高檔乳膠漆、品牌壁紙等]，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致，無裂縫、起皮、掉粉等現象。地面鋪設：根據不同區域功能，選用[具體地面材料，如耐磨地磚、實木地板等]，地面應鋪設牢固，無空鼓、起砂等問題，表面平整度誤差不超過[X]毫米。天花板吊頂：采用[具體吊頂材料，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂等]，吊頂造型應符合設計要求，安裝牢固，表面平整，燈具、通風口等位置預留準確。水電改造：所有電線應采用符合國家標準的[電線規格型號]，穿管敷設，確保安全可靠；水管采用[水管材質及規格]，安裝完畢后進行打壓試驗，無滲漏現象。照明系統：根據商鋪不同區域的照明需求，安裝[燈具類型及數量]，保證照明亮度均勻，無明顯陰影，且燈具應具備節能、耐用等特點。通風系統：安裝[通風設備類型及規格]，確保通風良好，能夠有效排除室內異味和濕氣，通風量應滿足國家相關標準要求。（三）裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。（四）裝修驗收標準1.裝修工程竣工后，乙方應按照國家相關裝修驗收規范及本協議約定的裝修標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。2.甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修標準、工期及質量要求進行施工，如乙方未履行協議義務，甲方有權要求乙方限期整改或解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。有權根據實際情況對裝修設計方案進行變更，但應提前通知乙方，并與乙方協商一致，因設計變更導致的費用增加或工期延誤由甲方承擔。2.義務：向乙方提供該商鋪的相關圖紙及資料，協助乙方辦理裝修施工所需的相關手續，如裝修許可證等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。為乙方的裝修施工提供必要的施工條件，如協調相鄰商鋪關系、保障施工用水用電等。在乙方提交竣工驗收申請報告后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。在裝修施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議，但應經甲方書面同意。如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的費用增加或工期順延的責任。2.義務：具備從事商鋪裝修的合法資質和專業能力，向甲方提供相關資質證書及營業執照副本復印件。按照本協議約定的裝修風格、標準、工期及質量要求組織施工，確保裝修工程質量符合國家相關標準及本協議約定。制定詳細的施工計劃和施工安全方案，安排專業的施工人員進行施工，并負責施工人員的安全管理和培訓，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。嚴格遵守商場的各項管理制度，服從商場物業管理部門的統一管理，不得擅自破壞商場的公共設施和環境衛生。在施工過程中，妥善保管施工現場的材料、設備及工具等，如因乙方保管不善導致材料、設備等損壞或丟失，由乙方負責賠償。負責辦理裝修施工過程中的各項手續，承擔因乙方原因導致的手續不全而產生的一切責任和費用。在裝修工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清，并將施工垃圾運至商場指定的地點。對裝修工程提供[X]年的質量保修服務，自竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協議裝修總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方設計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面基層處理完畢等]后，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質量保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工程延誤，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的裝修風格、標準、工期及質量要求進行施工，乙方應負責整改，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量不合格，甲方有權要求乙方返工直至達到驗收標準，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期整改或拒絕整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因轉包或分包導致的工程質量問題、工期延誤等損失。3.如乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方未按照本協議約定進行維修或更換的，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于第三方維修費用、因質量問題給甲方經營造成的損失等。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如因特殊原因需要變更或解除本協議，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，盡量減少損失。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知或其他文件應按照本協議首部所列的聯系方式送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。2.通知或其他文件以專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式發出的，送達時間分別按照以下方式確定：專人送達的，以收件人簽收之日為送達日期；郵寄送達的，以郵政特快專遞（EMS）回執上注明的收件日期為送達日期；傳真送達的，以傳真發送成功后的傳真報告顯示的發送日期為送達日期；電子郵件送達的，以電子郵件系統顯示的發送成功回執為送達日期。（四）協議生