另外立戶分家協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關系]，現因雙方各自生活、發展需求，經友好協商，達成如下另外立戶分家協議：一、立戶分家的背景及目的隨著甲乙雙方年齡增長，各自在生活、事業等方面有了不同的規劃和發展方向。為了更好地保障雙方各自的生活權益，明確雙方財產及家庭事務的分配與責任，經雙方共同商議，決定進行另外立戶分家。二、標的物或服務具體描述1.房產詳細地址：位于[房屋詳細地址]的房產（房屋所有權證號為：[房產證號]），該房產建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，包括[房屋具體戶型及房間布局描述]。附屬設施：房屋附帶車庫[車庫面積及相關情況描述]、地下室[地下室面積及相關情況描述]、院子[院子面積及相關設施情況描述]等附屬設施。2.土地土地位置：位于[土地詳細位置]的土地（土地使用證號為：[土地證號]），土地面積為[X]畝，土地性質為[土地性質]。地上附著物：該土地上有[列舉地上附著物，如樹木、農作物等]。3.家具、家電及生活用品家具：包括但不限于客廳的沙發[沙發品牌、規格等詳細描述]、茶幾[茶幾品牌、規格等詳細描述]，臥室的床[床的品牌、規格及數量]、衣柜[衣柜品牌、規格及數量]等。家電：電視[電視品牌、尺寸等詳細描述]、冰箱[冰箱品牌、容量等詳細描述]、洗衣機[洗衣機品牌、型號等詳細描述]、空調[空調品牌、匹數及數量]等。生活用品：廚房用具如爐灶[爐灶品牌、類型等詳細描述]、抽油煙機[抽油煙機品牌、型號等詳細描述]，衛生間潔具如馬桶[馬桶品牌、型號等詳細描述]、熱水器[熱水器品牌、類型等詳細描述]等。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方獲得位于[房屋詳細地址]房產中[具體房間或區域分配描述]的居住、使用權益。對分配到的家具、家電及生活用品享有所有權和使用權。按照本協議約定，享有對相關土地及地上附著物的權益。2.義務負責承擔其居住房屋及附屬設施的日常維護、修繕費用。按照協議約定及時履行其他相關義務，如協助辦理房產、土地變更登記手續等。（二）乙方權利義務1.權利乙方獲得位于[房屋詳細地址]房產中除甲方分配區域外剩余部分的居住、使用權益。對分配到的家具、家電及生活用品享有所有權和使用權。按照本協議約定，享有對相關土地及地上附著物的權益。2.義務負責承擔其居住房屋及附屬設施的日常維護、修繕費用。按照協議約定及時履行其他相關義務，如協助辦理房產、土地變更登記手續等。（三）共同權利義務1.甲乙雙方共同承擔因立戶分家所產生的相關稅費、手續費等費用。2.雙方應相互配合，在合理期限內協助對方辦理房產、土地等相關產權變更登記手續，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。四、財產分配及歸屬1.房產分配經雙方協商一致，位于[房屋詳細地址]的房產按照以下方式分配：[詳細說明房產具體分配方式，如以中間線劃分房間歸屬等]。雙方應在本協議簽訂后[X]日內相互配合辦理房產過戶手續，將各自名下的房產份額變更至雙方名下。因辦理房產過戶手續所產生的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策規定各自承擔。2.土地分配位于[土地詳細位置]的土地，按照以下方式分配：[詳細說明土地分配方式，如按照面積比例劃分等]。雙方應在本協議簽訂后[X]日內相互配合辦理土地使用權變更登記手續，將各自名下的土地份額變更至雙方名下。因辦理土地變更登記手續所產生的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策規定各自承擔。3.家具、家電及生活用品分配雙方按照以下清單進行家具、家電及生活用品的分配：[詳細列出分配清單，注明每件物品歸屬方]。分配后，各自對所分得的物品享有獨立的所有權和處置權。五、債務承擔1.在立戶分家前，雙方共同確認并承擔的債務，由雙方按照分家前各自的經濟狀況和實際受益情況，協商確定分擔比例。若協商不成，則按照平均分擔的原則進行承擔。2.立戶分家后，各自產生的債務由各自獨立承擔，另一方不承擔任何連帶責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理產權變更登記手續、未承擔應承擔的費用等，每逾期一日，應按照未履行義務部分價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的財產，并按照協議總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理產權變更登記手續、未承擔應承擔的費用等，每逾期一日，應按照未履行義務部分價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的財產，并按照協議總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議關于債務承擔的約定，導致另一方承擔額外債務或遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于另一方因此支付的費用、利息、賠償金等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__