商場倒閉轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方所經營的商場因各種原因面臨倒閉，現甲方有意將商場相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商場轉讓事宜達成如下協議：一、商場基本情況1.商場位置：該商場位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質為[商業用地/其他]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.商場設施設備：硬件設施：包括但不限于建筑物主體結構、消防設施、電梯、空調系統、照明系統、通風系統等，具體設施設備清單詳見本協議附件一。軟件設施：商場現有的商業管理系統、會員信息數據庫、營銷推廣資料、租賃合同檔案等相關電子及紙質資料，具體資料清單詳見本協議附件二。3.商場經營現狀：商場目前處于[停業/半停業/正常營業]狀態，店內商品庫存情況如下（如有）：[詳細列出各類商品的名稱、數量、價值等信息]。商場現有員工[X]人，員工勞動合同情況如下（如有）：[說明員工勞動合同的簽訂期限、工作崗位、薪資待遇等基本情況]。二、轉讓內容1.整體轉讓：甲方將商場的整體經營權、場地使用權、設施設備所有權及相關無形資產等全部權益轉讓給乙方。乙方在受讓后有權自主決定商場的經營業態、經營模式等，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。2.具體轉讓事項：場地轉讓：甲方將商場場地的剩余租賃期限內的使用權轉讓給乙方，乙方享有與原租賃合同同等的權利和義務。原租賃合同中約定的租金、押金等相關費用，在本協議生效后由乙方按照原合同約定繼續履行。若原租賃合同需要進行變更或續簽，甲方應協助乙方辦理相關手續。設施設備轉讓：甲方將商場內的所有設施設備（詳見附件一）以[轉讓價格]轉讓給乙方，乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付設施設備轉讓款。設施設備的交付時間為[具體交付日期]，交付地點為商場現場。自交付之日起，設施設備的所有權及相關風險轉移至乙方。無形資產轉讓：甲方將商場現有的商業品牌、商標、商號、營銷渠道、客戶資源等無形資產以[轉讓價格]轉讓給乙方。乙方有權在受讓范圍內使用上述無形資產進行商場的經營活動，但不得超出本協議約定的范圍進行轉讓或許可他人使用。甲方應確保所轉讓的無形資產不存在任何權利瑕疵，如因無形資產問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，本次商場轉讓的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價，包含場地轉讓、設施設備轉讓、無形資產轉讓等全部費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉讓款時自動轉為轉讓款的一部分。轉讓款支付：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將扣除定金后的剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務：向乙方如實披露商場的真實情況，包括但不限于商場的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設施設備狀況、租賃合同履行情況等。如因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保所轉讓的商場及相關權益不存在任何權利瑕疵，如產權糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保糾紛等。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或經營商場的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理商場轉讓的相關手續，包括但不限于與原租賃合同出租方協商變更合同主體、辦理設施設備過戶手續、無形資產變更登記手續等。所需費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至商場轉讓完成前，妥善保管商場的設施設備及相關資料，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導致設施設備損壞或資料丟失的，甲方應負責修復或賠償。負責處理商場轉讓前的債權債務關系，確保乙方在受讓后不承擔任何轉讓前的債務。如因甲方未妥善處理債權債務關系導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務。有權在受讓后自主決定商場的經營業態、經營模式等，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。有權使用甲方轉讓的設施設備、無形資產等進行商場的經營活動。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。按照本協議約定的用途使用商場及相關權益，不得擅自改變商場的用途或進行違法違規經營活動。如因乙方原因導致商場受到行政處罰或其他法律責任的，乙方應自行承擔全部責任。負責商場轉讓后的經營管理，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在商場轉讓完成后，按照法律法規及相關政策規定辦理相關證照的變更手續，所需費用由乙方自行承擔。尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自泄露或使用甲方轉讓的無形資產中的商業秘密。如因乙方違反保密義務給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、商場交接1.交接時間：雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內完成商場的交接手續。交接時間以雙方簽署的交接清單為準。2.交接內容：場地交接：雙方共同對商場場地進行實地查看，確認場地的現狀與本協議約定一致，并辦理場地鑰匙、門禁卡等相關物品的交接手續。設施設備交接：按照設施設備清單進行逐一核對，確保設施設備的數量、質量、性能等符合本協議約定。雙方共同簽署設施設備交接清單，明確設施設備的交接情況。資料交接：按照資料清單進行逐一核對，確保資料的完整性和真實性。雙方共同簽署資料交接清單，明確資料的交接情況。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認商場已按照本協議約定完成交接，雙方的權利義務自交接完成之日起以新的狀態為準。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、定金、利息損失、經營損失等。如甲方逾期履行義務超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因轉讓商場而遭受的經濟損失、預期利益損失等。如乙方逾期履行義務超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的問題，如無法協商一致的，可以根據不可抗力對協議履行的影響程度，部分或全部免除責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一、附件二為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件內容如有與本協議不一致的，以本協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______