植物種植基地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方地址：__________乙方地址：__________甲方聯系方式：__________乙方聯系方式：__________甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本協議另有規定，以下術語具有以下含義：（1）“租賃物”：指甲方擁有使用權的植物種植基地，具體位置和面積見附件一。（2）“租賃期”：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。（3）“租金”：指甲方出租租賃物所取得的報酬，具體金額見附件二。1.2解釋本協議項下的條款和附件，如有任何疑問或沖突，以本協議正文為準。第二章：租賃物的交付與返還2.1交付甲方應在租賃期開始之日起三日內，將租賃物按照附件一所示位置和面積交付給乙方。2.2使用乙方在租賃期內，應按照本協議約定用途合理使用租賃物，不得轉租、轉讓或以其他方式處分租賃物。2.3返還租賃期屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物按照甲方要求恢復原狀并返還給甲方。第三章：租金及支付方式3.1租金乙方應按照附件二所示金額和支付期限向甲方支付租金。3.2支付方式乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉賬；（2）郵局匯款；（3）其他經甲方同意的支付方式。第四章：租賃物的維修與保護4.1維修租賃期內，甲方負責租賃物的正常維護和維修，保證租賃物符合約定的使用條件。4.2保護乙方應合理使用租賃物，并采取必要措施保護租賃物的安全、衛生和完好。第五章：違約責任5.1甲方違約如甲方違反本協議的約定，未能按照約定交付租賃物或提供相關服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約如乙方違反本協議的約定，未按時支付租金或未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六章：租賃物的變更與轉讓6.1變更租賃期內，如甲方需變更租賃物的位置或面積，應提前一個月通知乙方，并與乙方協商解決。6.2轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。第七章：保險7.1甲方保險甲方應購買租賃物的財產保險，保證租賃物在租賃期內因自然災害等不可抗力因素造成的損失得到賠償。7.2乙方保險乙方應購買租賃期內使用租賃物可能引發的責任保險，保障甲方免受因乙方使用租賃物而導致的第三方索賠。第八章：不可抗力8.1定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。8.2影響因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商解決，減免相應的責任。第八章：知識產權9.1甲方知識產權甲方保證其對租賃物擁有合法的知識產權，如乙方在使用過程中侵犯第三方知識產權，由甲方承擔相應責任。9.2乙方知識產權乙方在租賃期內所創作的與租賃物相關的知識產權，歸乙方所有。但在租賃期內，甲方有權在租賃物范圍內使用乙方知識產權。第九章：爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商解決因本協議引起的任何爭議。10.2訴訟如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：附則11.1附件本協議附件包括附件一、附件二，均為本協議不可分割的一部分。11.2生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3續約租賃期屆滿前，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。11.4其他本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。第十一章：保密條款11.1保密義務雙方在履行本協議過程中，對于獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應承擔保密義務。11.2保密期限本協議的保密期限自本協議生效之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。第十二章：解除與終止12.1解除權如一方嚴重違反本協議的約定，另一方有權書面通知解除本協議。12.2終止本協議在以下情況下終止：（1）租賃期屆滿，雙方未續約；（2）雙方達成一致，書面同意終止本協議；（3）依據法律規定，本協議應當終止的其他情形。第十三章：通知與送達13.1通知雙方就本協議有關事項發出的通知，應以書面形式送達對方。13.2送達通知送達應以快遞或掛號信方式，寄送至本協議載明的聯系地址。第十四章：法律適用與條款效力14.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2條款效力本協議各條款均為獨立條款，若其中有任何條款因違法或無效，不影響其他條款的效力。第十五章：簽字與蓋章15.1簽字本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：__