購房裝修合同合同編號：__________甲方（出賣方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權的出賣方，具備出售房屋的合法權利和條件。1.2乙方為購房人，具備購買房屋的合法資格和條件。第二章房屋基本情況2.1甲方出售的房屋位于：________________________房屋產(chǎn)權證號：____________________________2.2房屋結構及面積：________________________房屋性質(zhì)：____________________________2.3甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第三章裝修要求及標準3.1乙方購買的房屋需進行裝修，裝修要求如下：3.1.1裝修風格：________________________3.1.2裝修材料：________________________3.1.3裝修標準：________________________3.2乙方應按照約定的裝修要求及標準進行裝修，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變。第四章裝修期限及費用4.1乙方應自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成裝修。4.2裝修費用：乙方承擔全部裝修費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方應在裝修完成后向甲方支付裝修費用。第五章裝修質(zhì)量及驗收5.1乙方應保證裝修質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，甲方應在收到驗收通知后____個工作日內(nèi)進行驗收。5.3驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。5.4乙方承諾，裝修后的房屋質(zhì)量應符合以下標準：5.4.1結構安全：房屋結構安全，不存在安全隱患；5.4.2使用功能：房屋使用功能齊全，滿足日常生活需求；5.4.3環(huán)保要求：裝修材料符合國家環(huán)保標準，不影響居住環(huán)境。第六章裝修過程中的變更及處理6.1若乙方在裝修過程中需對原定裝修方案進行變更，應提前書面通知甲方。6.2甲方應在收到變更通知后____個工作日內(nèi)進行審查，并在審查通過后與乙方簽訂變更協(xié)議。6.3變更協(xié)議應包括以下內(nèi)容：6.3.1變更內(nèi)容的具體描述；6.3.2變更后裝修費用的調(diào)整；6.3.3變更對裝修期限的影響。6.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修變更。第七章裝修現(xiàn)場的維護與管理7.1乙方應負責裝修現(xiàn)場的安全管理，保證裝修過程中的安全。7.2乙方應采取有效措施，保護房屋內(nèi)原有設施不受損害。7.3乙方應負責裝修現(xiàn)場的清潔工作，保證裝修垃圾及時清運。7.4乙方在裝修過程中應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第八章質(zhì)量保證及售后服務8.1乙方應保證裝修質(zhì)量，對裝修工程提供____年質(zhì)保期。8.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行免費維修。8.3乙方應在質(zhì)保期結束后提供長期的售后服務，包括但不限于裝修咨詢、維護保養(yǎng)等。8.4乙方承諾，所使用的裝修材料均符合國家質(zhì)量標準，并提供相應的質(zhì)保證書。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方如未按約定交付房屋，應支付給乙方違約金，違約金為合同總價的____%。9.3乙方如未按約定支付裝修費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價____%的違約金。9.4乙方如未按約定完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方支付合同總價____%的違約金，并有權要求乙方承擔因此造成的損失。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除或變更合同，否則應承擔相應的法律責任。10.5本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章保險和索賠11.1乙方應負責購買裝修期間的工程保險，保證裝修過程中可能發(fā)生的風險得到合理保障。11.2乙方應在裝修開始前向保險公司投保，并將保險單復印件提交給甲方。11.3若在裝修過程中發(fā)生保險，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供必要的資料。11.4保險公司在賠償范圍內(nèi)支付的費用，應優(yōu)先用于修復損壞的部分或賠償甲方損失。第十二章環(huán)境保護12.1乙方在裝修過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。12.2乙方應采取有效措施，減少裝修過程中的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。12.3乙方在裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，應按照規(guī)定分類收集，并委托有資質(zhì)的專業(yè)機構進行處理。12.4乙方應保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用禁用的有害物質(zhì)。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。13.4如發(fā)生保密信息泄露，泄密方應承擔相應的法律責任。第十四章爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。14.4訴訟費用及因爭議產(chǎn)生的其他費用，由敗訴方承擔。第十五章終止和解除15.1本合同在以下情況下可終止或解除：15.1.1雙方按照約定完成合同義務；15.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；15.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。15.2提前解除合同的一方，應提前____個工作日書面通知對方。15.3提前解除合同的一方，應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。15.4合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。簽字部分：甲方（出賣方