2025年新住房商業性貸款合同8篇篇1甲方（貸款方）：__________銀行地址：_______________________法定代表人：__________________聯系方式：_____________________乙方（借款方）：______________住址：_______________________身份證明文件號碼：______________聯系方式：_____________________鑒于甲方同意向乙方提供商業性貸款用于購買住房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款用途：本貸款僅限于乙方購買位于____________的住房。2.貸款金額：人民幣______元（大寫：______）。3.貸款期限：自貸款發放之日起______年。4.貸款利率：年利率為______%，具體計算方式按照甲方規定執行。5.還款方式：乙方應按照甲方規定的還款計劃進行還款，包括等額本息等還款方式。二、保證與擔保條款1.乙方應提供甲方認可的擔保方式，包括但不限于房產抵押等。2.乙方應保證所提供的所有文件和資料真實、完整、有效。3.乙方不得將貸款資金用于其他用途，不得進行違法活動。三、違約責任與爭議解決1.若乙方未按照約定還款計劃償還貸款，甲方有權采取以下一項或多項措施：加收逾期利息、調整貸款利率、要求提供擔保等。2.若因乙方違約導致甲方采取法律手段進行追索的，乙方應承擔甲方因此產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。3.對于因執行本合同所產生的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________________（簽字蓋章）日期：___________乙方（借款方）：______________（簽字蓋章）日期：___________注意說明：-本合同只是一個模版，具體的條款需要根據雙方的具體情況和協商結果來確定。如涉及到具體金額、利率等重要信息，建議雙方根據實際情況進行修改并在簽署前仔細核對。-在簽署任何合同之前，請務必理解合同條款并確保遵守相關法律法規。如有疑問，建議咨詢專業法律人士。-本合同的格式已經過專業排版，保證了格式清晰、美觀和嚴謹性。篇2合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號碼]鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供商業性貸款，經雙方友好協商，特訂立本合同，以茲信守。一、貸款條件及內容1.貸款用途：本合同項下的貸款僅限于購買位于[具體地址]的住房。2.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款總額為人民幣[貸款金額大寫]元（￥[貸款金額數字格式]元）。3.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的相應利率執行，具體利率為年利率XX%。5.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。具體還款計劃詳見本合同附件。二、貸款發放與償還1.貸款發放：乙方在甲方提供完整的貸款申請資料及購房合同后，經審查合格，將貸款發放至甲方指定的賬戶。2.償還：甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。三、保證與擔保1.甲方應以所購住房作為貸款的抵押擔保。2.甲方應按時履行還款義務，如連續XX期未能按時還款，乙方有權依法處置抵押物。四、違約責任1.若甲方未能按時足額償還貸款本息，應支付逾期罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即償還所有未到期貸款本金及應付利息。3.若因甲方違約導致乙方采取法律手段進行追償的，甲方應承擔乙方因此產生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。五、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意更改。但若雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號碼]鑒于甲方因購買房屋需要資金，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供商業性貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，遵循公平、自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款用途：甲方貸款用途為購買位于[房屋地址]的住房。2.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款。3.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。4.貸款利率：貸款利率為年利率[利率百分比]%，具體以乙方公布利率為準。二、還款條款1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。2.逾期還款：如甲方未能按時還款，應支付逾期罰息，罰息利率為約定利率上浮XX%。3.提前還款：甲方有權提前償還部分或全部貸款，但須支付相應違約金。三、保證與擔保1.甲方應提供乙方認可的擔保方式，確保貸款的履行。2.甲方應以所購房屋進行抵押，并辦理抵押登記。四、合同變更與解除1.任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，并征得對方同意。2.如發生下列情況之一，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即償還所有貸款本息及費用：（a）甲方違反本合同任何條款；（b）甲方喪失償債能力；（c）甲方涉及重大訴訟或仲裁案件。五、違約責任1.甲方如未按合同約定還款，應承擔違約責任，支付違約金。2.乙方如未按約定提供貸款，亦應承擔違約責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[銀行名稱]法定代表人（簽字）：[銀行負責人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁下注---篇4甲方（貸款方）：__________銀行地址：_________________________乙方（借款方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系電話：______________________住址：__________________________鑒于甲方同意向乙方提供商業性貸款，用于購買住房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下貸款合同：一、貸款條款1.貸款用途：本合同項下的貸款僅限于乙方購買位于____________的住房。2.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣______元的貸款。3.貸款期限：貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。4.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體計算方式按照甲方規定執行。5.還款方式：乙方應按照甲方規定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。二、保證條款1.乙方保證所提供的所有文件和資料真實、準確、完整，并承擔因提供虛假資料而導致的一切后果。2.乙方應按時足額償還貸款本息，如未能按時償還，甲方有權按照約定收取滯納金。3.乙方不得以任何理由將貸款資金挪作他用，否則甲方有權提前收回貸款。三、違約責任1.乙方如未按期足額償還貸款本息，除需支付滯納金外，還應承擔違約責任。2.乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方立即糾正并承擔違約責任。3.乙方違反合同約定導致甲方提前收回貸款的，應支付提前還款違約金。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。5.貸款發放前，乙方應辦理與該住房相關的保險，并將甲方列為保險的第一受益人。保險期限不得短于貸款期限。否則甲方有權拒絕發放貸款。6.貸款發放后，乙方應按時向甲方提供購房發票等相關證明材料。如乙方未能及時提供上述材料，甲方有權暫停貸款的發放并收取相應的違約金。7.在貸款期限內，乙方不得將所購住房用于出租或轉讓。如有特殊情況需要處理，必須事先征得甲方的同意。否則甲方有權提前收回貸款并要求乙方承擔相應的違約責任。如果因轉讓或出租產生的收益用于償還貸款本息的，甲方有權優先受償。若所得收益不足以償還貸款本息的，乙方仍需承擔還款責任。篇5合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請住房商業性貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，為明確各方權利義務，達成如下協議：一、貸款條件及用途1.甲方因購買位于[房屋地址]的住房需要，向乙方申請住房商業性貸款。2.貸款用途僅限于購買本合同約定的住房。甲方不得將貸款用于其他目的。乙方應支付貸款款項至甲方指定賬戶或由房屋出售方收取。二、貸款金額及期限3.貸款總金額為人民幣（以下簡稱“人民幣”）[貸款總金額]。具體貸款金額依據購房合同確定。乙方應確保貸款款項及時足額發放。4.貸款期限為自貸款發放之日起至約定的還款日止，共計[貸款年限]年。貸款期限內的利率調整按照本合同約定執行。三、貸款利率及還款方式5.貸款利率采用浮動利率制度，按照中國人民銀行公布的相關利率執行。貸款利率自貸款發放之日起計算。利率調整周期按年或季度進行。6.甲方應按照等額本息還款法或其他約定的還款方式進行還款。還款計劃表作為本合同附件，雙方應嚴格遵守。還款賬戶由乙方指定，甲方應按時足額還款。7.若甲方未能按時還款或違反本合同約定，乙方有權提前收回貸款，并有權按照中國人民銀行相關規定計收罰息。四、保證擔保及相關條款8.甲方應按照乙方的要求提供有關貸款擔保措施，包括但不限于房屋抵押、第三方保證等。具體擔保事項由雙方另行簽訂擔保合同并作為本合同的附件。9.若甲方提供的抵押物或質押物發生毀損、滅失或其他可能影響其價值的情況，甲方應及時通知乙方并采取相應的補救措施。若未采取有效措施導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。五、違約責任及解決方式10.若甲方未能按時償還貸款本息或其他違反本合同約定的情況，乙方有權采取以下措施：（一）提前收回已發放的貸款；（二）要求甲方承擔違約責任并支付違約金；（三）依法處置抵押物或質押物以實現其權益；（四）采取其他法律允許的維護其權益的措施。11.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追討貸款，甲方應承擔乙方因此產生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。六、合同的變更和解除12.本合同的變更和解除需經雙方協商一致并書面確認。任何變更或解除均應以書面形式體現，作為本合同的組成部分。七、適用法律及爭議解決方式13.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產生的爭議應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇6合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號碼]鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請住房商業性貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款，經雙方協商一致，根據有關法律法規，訂立本合同，以資共同信守。第一條貸款事項1.乙方同意向甲方提供總額為人民幣（大寫）[貸款金額漢字大寫]元的住房商業性貸款。2.貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款用途僅限于甲方購買位于[購房地址]的住房。第二條貸款利率與計算方式1.貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行，具體為年利率XX%。2.利息按月計算，每月XX日（遇節假日順延）為結息日。貸款期限內如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同項下的貸款利率亦作相應調整。第三條貸款的發放與償還1.甲方在此不可撤銷地授權乙方將貸款資金直接支付至售房方賬戶。2.甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息人民幣（大寫）[每月還款金額漢字大寫]元。還款日為每月XX日。3.若甲方連續三個月未能按時足額還款，乙方有權宣布貸款提前到期并要求甲方立即償還全部貸款本息。第四條保證與擔保1.甲方應提供乙方認可的擔保方式（如抵押、質押等）以確保貸款的履行。具體擔保事項另行簽訂協議。2.若甲方未能按期還款，乙方有權行使擔保權利。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按約定發放貸款。2.甲方必須按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.甲方應按期償還貸款本息。4.甲方需承擔因違約引發的所有法律責任和費用。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按合同約定償還貸款本息。2.乙方應按時發放貸款至甲方指定賬戶。3.乙方應對甲方的債務、財務狀況等信息進行保密。第七條違約責任1.若甲方未能按期還款，應按照逾期天數支付逾期罰息。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權要求甲方立即償還所有貸款本息，并追究違約責任。3.若因甲方原因導致乙方無法按約發放貸款，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。第八條合同變更與解除篇7合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號碼]鑒于甲方購買位于[房產地址]的房產，現向乙方申請住房商業性貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的住房商業性貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。自貸款發放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照乙方公布的相關利率執行，具體利率為年利率[利率數值]%。貸款利率如遇國家調整，按國家有關規定執行。二、還款條款1.還款方式：甲方應按照約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。還款方式可采用等額本息還款法或其他經乙方認可的方式。2.逾期還款：如甲方未按約定日期還款，乙方有權計收罰息，并有權采取合法方式催收。三、擔保條款1.甲方應將其所購買的房產作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。2.甲方在還清全部貸款本息前，不得擅自處置抵押物。如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。四、保證條款1.甲方應保證所提供的所有文件、資料真實、完整、有效。如因甲方提供資料不實導致貸款損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方應保證按期還款，如因特殊原因無法按期還款，應提前通知乙方并征得乙方同意。五、合同的變更和解除1.雙方同意，本合同有效期內，如有特殊情況需要變更或解除本合同，應經雙方協商一致并達成書面協議。2.變更或解除本合同，不影響已經產生的債權債務關系及已經履行的部分。六、違約責任1.甲方如未按約定還款計劃還款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權依法追究甲方的違約責任。2.如因甲方原因導致抵押物無法辦理抵押登記手續，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[銀行公章及負責人簽字]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上僅為格式樣本，實際合同需根據具體情況和法律法規進行調整。）篇8合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號碼]鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供商業性貸款，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友