2025房地產開發合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為房地產項目的開發方，乙方為具備相應資質的房地產開發企業，雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行房地產項目的開發、建設及銷售等事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：房地產開發項目（以下簡稱“本項目”）。1.2項目地址：。1.3項目性質：（如住宅、商業、辦公等）。1.4項目規模：總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。1.5項目開發周期：自本合同簽訂之日起個月內完成項目開發并取得預售許可證，個月內完成整體交付。第二條合同范圍2.1乙方負責本項目的整體開發，包括但不限于以下內容：（a）土地開發與整理；（b）規劃設計與報批；（c）建設施工與管理；（d）銷售與推廣；（e）項目后期服務與物業管理。2.2乙方應按照甲方提供的項目規劃方案進行開發，確保項目符合相關法律法規及技術標準。2.3甲方有權對乙方的開發工作進行監督，并提出合理建議，乙方應積極采納。第三條權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方負責提供本項目開發所需的土地使用權證明及相關文件，并確保其合法性。3.2甲方有權對乙方的開發工作進行監督，并在發現違反合同約定或法律法規的行為時，提出整改要求。3.3甲方應按本合同約定支付相應的開發費用。乙方的權利與義務：3.4乙方負責本項目的整體開發，并確保開發進度符合合同約定。3.5乙方有權要求甲方提供開發所需的相關文件及支持，并按時支付開發費用。3.6乙方應嚴格遵守相關法律法規，確保項目質量符合國家及地方規定的標準。第四條開發費用及支付方式4.1本項目開發費用合計為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于規劃設計費、施工費、銷售服務費等。4.2開發費用的支付方式：（a）合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付首期開發費用人民幣元；（b）項目取得預售許可證之日起日內，甲方向乙方支付第二期開發費用人民幣元；（c）項目整體交付并通過驗收之日起日內，甲方向乙方支付剩余開發費用人民幣元。4.3逾期支付開發費用的，甲方應按日向乙方支付逾期部分的%作為違約金。第五條項目開發進度與質量要求5.1乙方應按照合同約定的開發周期完成項目開發，并確保項目質量符合國家及地方相關標準。5.2項目施工期間，乙方應定期向甲方提交施工進度報告，并接受甲方的監督與檢查。5.3項目完成后，乙方應協助甲方完成項目的驗收工作，并取得相關批準文件。第六條變更與調整6.1在項目開發過程中，如需對項目規劃或設計方案進行調整，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。6.2因甲方原因導致的調整，甲方應承擔由此產生的額外費用；因乙方原因導致的調整，乙方應承擔由此產生的額外費用。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，則視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。7.2如因乙方原因導致項目開發延期，每逾期一日，乙方應按項目總開發費用的%向甲方支付違約金。7.3如因甲方原因導致開發費用未能按時支付，乙方有權暫停項目開發工作，直至甲方履行支付義務。第八條合同解除與終止8.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2如甲方未按合同約定支付開發費用，且在收到乙方書面催告后日內仍未支付，乙方有權解除合同。8.3如乙方未按合同約定完成開發工作，且在收到甲方書面催告后日內仍未改正，甲方有權解除合同。8.4合同解除或終止后，雙方應就已完成的工作進行結算，并簽署書面清算協議。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：