2025商業大廈轉讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區（縣）簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于市區（縣）路號的2025商業大廈（以下簡稱“標的物”）的全部權利，并愿意將該標的物轉讓給乙方；乙方經充分了解標的物的基本情況后，愿意受讓該標的物。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條標的物概述1.1標的物名稱：2025商業大廈1.2標的物位置：中華人民共和國市區（縣）路號1.3標的物面積：建筑面積為平方米，具體以不動產權證為準1.4標的物用途：商業用途1.5標的物現狀：（描述標的物現狀，如已出租、空置等）第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方約定標的物的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2甲方完成標的物的權屬過戶手續并交付標的物后，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。2.3付款方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第三條標的物的交付3.1交付時間：甲方應于年月日前將標的物交付給乙方，交付以雙方簽字確認的書面文件為準。3.2交付標準：標的物交付時，應達到（描述交付標準，如現狀交付、符合商業運營條件等）。3.3交接手續：交付時，甲方應向乙方提供標的物的不動產權證、土地使用權證等相關權屬證明，并協助乙方辦理權屬過戶手續。3.4附屬設施：標的物附屬設施（如電梯、消防設施、空調系統等）一并交付，具體以現狀為準。第四條權利義務轉移4.1自交付之日起，標的物的所有權及相關權益歸乙方所有，甲方不再享有任何權利。4.2標的物的使用權、收益權、處分權自交付之日起轉移至乙方，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。4.3甲方應協助乙方辦理標的物的權屬過戶手續，包括但不限于提供相關資料、配合簽字等。第五條驗收5.1乙方在接收標的物時，應進行現場驗收。若發現標的物與合同約定不符或存在瑕疵，應在交付之日起日內書面通知甲方。5.2甲方收到乙方的書面通知后，應在日內作出書面回應，并在日內完成修復或整改。若甲方未能在規定時間內完成，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的款項并承擔相應違約責任。第六條稅費承擔6.1標的物轉讓過程中產生的稅費由雙方按照國家有關規定各自承擔。6.2甲方應承擔的稅費包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于印花稅、契稅等。6.3若因甲方原因導致稅費增加的，甲方應承擔相應責任。第七條權屬過戶7.1甲方應于交付之日起日內協助乙方辦理標的物的權屬過戶手續，并提供相應的文件和資料。7.2若因甲方原因導致過戶延遲或無法完成的，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方遭受的損失。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。8.2甲方未按合同約定交付標的物或協助辦理過戶的，應向乙方支付轉讓價款的%作為違約金。若逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項并賠償損失。8.3若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的款項。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，除非爭議涉及合同的根本性條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：