廚房下水使用協議書?甲方（使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（管理方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方需要使用廚房下水管道，乙方作為該管道設施的管理方，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廚房下水管道設施乙方負責管理的廚房下水管道系統，包括但不限于主排水管道、支排水管道、地漏等設施設備，其材質、規格、走向等具體情況以實際現狀為準。該管道系統應具備正常排水功能，能夠滿足甲方廚房日常排水需求。2.服務內容乙方負責對廚房下水管道進行日常維護、保養、疏通等工作，確保管道暢通無阻。具體服務內容包括但不限于定期檢查管道運行情況、清理管道內雜物、處理堵塞問題等。乙方應建立完善的維護檔案，記錄每次維護、疏通等工作的時間、內容、結果等信息。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供廚房下水管道維護、保養、疏通等服務。對乙方的服務質量進行監督，如發現乙方服務不到位，有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協議約定向乙方支付相關費用。合理使用廚房下水管道，不得向管道內傾倒垃圾、油污、雜物等易造成堵塞的物品。因甲方不當使用導致管道堵塞或損壞的，甲方應承擔相應的維修、賠償責任。在乙方進行管道維護、保養、疏通等工作時，應給予必要的配合，提供便利條件。三、乙方權利義務1.權利按照本協議約定向甲方收取服務費用。根據實際情況制定合理的管道維護計劃，并有權要求甲方配合執行。2.義務按照國家相關標準和本協議約定，定期對廚房下水管道進行維護、保養、疏通，確保管道正常運行。配備專業的維護人員和必要的設備、工具，維護人員應具備相應的資質和技能。在接到甲方關于管道堵塞等問題的通知后，應及時響應，盡快到達現場進行處理。處理結果應符合相關標準和要求，并向甲方反饋處理情況。因乙方維護、保養不當導致管道堵塞或損壞的，乙方應承擔免費維修或更換的責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。對甲方提出的合理意見和建議，應認真聽取并及時改進服務。四、費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的廚房下水管道使用服務費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含乙方提供的日常維護、保養、疏通等服務費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付首年服務費用。此后，甲方應在每年服務期屆滿前的______個工作日內，向乙方支付下一年度的服務費用。乙方應在收到甲方支付的費用后______個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、維修與更換1.一般維修對于廚房下水管道出現的一般性問題，如輕微堵塞、漏水等，乙方應及時進行維修。維修所需的材料、工具等費用由乙方承擔，但因甲方不當使用導致的維修除外。2.重大維修或更換若廚房下水管道出現重大故障或損壞，需要進行較大規模的維修或更換管道設施時，乙方應提前通知甲方。經甲方確認后，乙方應按照相關標準和規范進行維修或更換。維修或更換費用由雙方根據實際情況協商確定。如因乙方維護不當導致需要進行重大維修或更換的，費用由乙方承擔；如因甲方不當使用導致的，費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。因甲方不當使用廚房下水管道導致管道堵塞或損壞，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費用、賠償第三方的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供服務或服務質量不符合要求，乙方應承擔違約責任。乙方應采取措施及時改進服務，如給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額進行賠償。若乙方未按照本協議約定及時處理管道堵塞等問題，每逾期一日，應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。因乙方維護、保養不當導致管道堵塞或損壞，乙方應承擔免費維修或更換的責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協