甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產抵押貸款與資產管理綜合服務合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供房產抵押貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方同意以名下房產作為抵押物，抵押期限與貸款期限一致。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息，每月還款日為______日。乙方承諾按照約定的利率支付利息，并在貸款期限內按時歸還本金。二、資產管理服務1.資產管理范圍乙方同意對甲方提供的房產進行綜合資產管理，包括但不限于資產評估、增值服務、維護保養等。甲方同意接受乙方提供的資產管理服務，并支付相應的服務費用。2.服務費用資產管理服務費用為每月______元，自貸款發放之日起計算，至貸款全部還清止。三、還款方式與違約責任1.還款方式甲方同意按照約定的還款方式償還貸款，包括等額本息、等額本金等方式。甲方承諾在約定的還款日按時足額償還貸款本息。2.違約責任如甲方未按時還款，乙方有權根據合同約定采取催收措施，并要求甲方支付滯納金。甲方如發生嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還全部貸款本息及違約金。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應在合同生效前向乙方提交完整的貸款申請材料。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結清貸款本息及費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款和資產管理服務進行監督和檢查，如發現不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據自身財務狀況和需求調整貸款金額和資產管理方案，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照約定的還款計劃償還貸款本息。接受乙方提供的資產管理服務，并配合乙方進行資產評估和維護等工作。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款和資產管理服務后，有權要求甲方按照約定支付貸款本息和資產管理服務費用。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供貸款和資產管理服務，確保服務質量。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款與資產管理服務1.貸款條件乙方在提供貸款前，應審查甲方的信用狀況和還款能力，確保貸款符合相關法律法規和銀行規定。甲方同意按照乙方的貸款條件和利率接受貸款。2.管理服務內容乙方應提供包括但不限于資產評估、投資建議、風險控制等資產管理服務。甲方同意接受乙方的資產管理服務，并支付相應的服務費用。七、還款與費用1.還款計劃乙方應根據甲方的還款能力和貸款期限制定還款計劃，甲方應按照計劃按時還款。2.服務費用資產管理服務費用為每月______元，自貸款發放之日起計算，至貸款全部還清止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反資產管理協議，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款或資產管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款或資產管理服務存在重大失誤，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、資產管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字