2025年農業用地上房屋交易合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份：，住所地：，聯絡方式：。乙方（買方）：，性別，身份：，住所地：，聯絡方式：。鑒于甲方系位于（以下簡稱“標的房屋”）的合法權利人，乙方擬購買該標的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一部分合同標的第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋位于（以下簡稱“農業用地”），該農業用地位于，面積為平方米（具體以不動產權證或相關政府部門文件為準）。1.2標的房屋的現狀：（注：詳細描述標的房屋的現狀，包括但不限于房屋結構、面積、用途等）。1.3標的房屋的權屬狀況：甲方系標的房屋的合法權利人，擁有完整的處分權，甲方保證其出售標的房屋的行為不違反任何法律法規或合同約定。第二部分交易金額及支付方式第二條交易金額2.1乙方同意以人民幣元（大寫：元整）的價格購買標的房屋。2.2交易金額的支付方式：（注：明確約定支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）。2.3付款時間：（注：明確約定付款時間，如合同簽訂后日內支付第一筆款項，尾款于支付等）。2.4逾期支付的違約責任：若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或未支付金額的%（以較高者為準）。第三部分雙方權利與義務第三條甲方的權利與義務3.1甲方應保證其出售的標的房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。3.2甲方應協助乙方完成標的房屋的權屬轉移登記手續，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方辦理相關手續等。3.3甲方應保證標的房屋在交易完成后交付給乙方，不得以任何理由拒絕交付。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付交易金額，不得無故拖延或拒絕支付。4.2乙方應配合甲方完成標的房屋的權屬轉移登記手續，包括但不限于提供必要的文件資料、配合甲方辦理相關手續等。4.3乙方在獲得標的房屋所有權后，應遵守相關法律法規，合法使用標的房屋及其所在的農業用地。第四部分違約責任第五條違約責任5.1若甲方因自身原因未能按本合同約定履行義務，導致交易失敗或標的房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償給乙方造成的全部損失。5.2若乙方因自身原因未能按本合同約定履行義務，導致交易失敗，乙方已支付的定金或部分款項不予退還，且甲方可要求乙方賠償造成的全部損失。5.3若任何一方違反本合同的約定，導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第五部分爭議解決第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方可向簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六部分合同的生效、變更與解除第七條合同的生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的任何修改、變更或補充均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，本合同可以解除或變更。8.2若因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。8.3本合同的解除或變更不影響任何一方已履行的義務，也不影響因違約行為產生的違約責任。第七部分其他條款第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條合同簽訂地10.1本合同簽訂地為：。10.2本合同的履行地為：。第八部分簽署甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日（甲方見證人簽字）日期：年月