地皮中介傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意通過(guò)乙方中介服務(wù)獲取地皮相關(guān)信息及促成地皮交易，乙方具備提供地皮中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地皮中介服務(wù)并支付傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮信息地皮位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)等具體標(biāo)識(shí)]地皮面積：[具體面積數(shù)值及單位，如平方米]土地性質(zhì)：[國(guó)有土地、集體土地等具體性質(zhì)]規(guī)劃用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)等具體規(guī)劃用途]現(xiàn)狀：[如空地、已有建筑物等詳細(xì)現(xiàn)狀描述]2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方收集并提供符合甲方需求的地皮信息，包括但不限于地皮的出售、出租等相關(guān)信息。協(xié)助甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與地皮相關(guān)方就地皮交易事宜達(dá)成意向并簽訂相關(guān)協(xié)議。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地皮交易過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理地皮產(chǎn)權(quán)查詢、交易手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的地皮信息及中介服務(wù)。在乙方促成地皮交易后，有權(quán)了解地皮交易的具體進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身對(duì)地皮的需求及相關(guān)背景信息，包括但不限于購(gòu)買或租賃地皮的預(yù)算、用途、特殊要求等。按照乙方要求提供必要的文件和資料，以便乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作。積極配合乙方與地皮相關(guān)方的溝通、洽談及交易手續(xù)辦理等工作，按照乙方的指導(dǎo)和要求提供相應(yīng)的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介傭金及相關(guān)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的信息和要求予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容，為甲方提供準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的地皮信息及中介服務(wù)。對(duì)所提供的地皮信息進(jìn)行充分核實(shí)和調(diào)查，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度為甲方服務(wù)，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，盡力促成地皮交易的順利進(jìn)行。在交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、中介傭金及支付方式1.中介傭金若乙方成功促成甲方與地皮相關(guān)方簽訂地皮交易協(xié)議（包括但不限于土地買賣合同、租賃合同等），甲方應(yīng)按照地皮交易金額的[X]%向乙方支付中介傭金。中介傭金的計(jì)算基數(shù)為地皮交易雙方實(shí)際達(dá)成的交易價(jià)格，包括但不限于地皮價(jià)款、附屬設(shè)施及設(shè)備的作價(jià)、相關(guān)權(quán)益的價(jià)值等所有與地皮交易相關(guān)的款項(xiàng)總和。2.支付方式甲方應(yīng)在與地皮相關(guān)方簽訂地皮交易協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介傭金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介傭金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成地皮交易后，擅自與地皮相關(guān)方繞過(guò)乙方另行達(dá)成交易或變更交易條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得中介傭金的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行協(xié)議或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容為甲方提供中介服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的地皮信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還已收取的相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的中介服務(wù)完成且甲方支付全部中介傭金及相關(guān)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力