地皮中介傭金協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（中介方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意通過乙方中介服務獲取地皮相關信息及促成地皮交易，乙方具備提供地皮中介服務的專業能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供地皮中介服務并支付傭金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮信息地皮位置：[詳細地址，精確到門牌號等具體標識]地皮面積：[具體面積數值及單位，如平方米]土地性質：[國有土地、集體土地等具體性質]規劃用途：[商業、住宅、工業等具體規劃用途]現狀：[如空地、已有建筑物等詳細現狀描述]2.中介服務內容乙方負責為甲方收集并提供符合甲方需求的地皮信息，包括但不限于地皮的出售、出租等相關信息。協助甲方與地皮所有者或相關權益人進行溝通、洽談，促成甲方與地皮相關方就地皮交易事宜達成意向并簽訂相關協議。負責協調地皮交易過程中的各項事務，包括但不限于協助辦理地皮產權查詢、交易手續辦理等相關事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供準確、全面的地皮信息及中介服務。在乙方促成地皮交易后，有權了解地皮交易的具體進展情況。對乙方提供的服務不滿意時，有權提出合理的意見和建議，要求乙方改進服務。2.義務向乙方如實告知自身對地皮的需求及相關背景信息，包括但不限于購買或租賃地皮的預算、用途、特殊要求等。按照乙方要求提供必要的文件和資料，以便乙方開展中介服務工作。積極配合乙方與地皮相關方的溝通、洽談及交易手續辦理等工作，按照乙方的指導和要求提供相應的協助。按照本協議約定向乙方支付中介傭金及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介傭金及相關費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提供的信息和要求予以保密，但法律法規另有規定或因履行本協議需要披露的除外。2.義務按照本協議約定的時間、方式和內容，為甲方提供準確、及時、全面的地皮信息及中介服務。對所提供的地皮信息進行充分核實和調查，確保信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假或誤導性信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。以專業、誠信、勤勉的態度為甲方服務，積極協調各方關系，盡力促成地皮交易的順利進行。在交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的中介服務轉委托給第三方。三、中介傭金及支付方式1.中介傭金若乙方成功促成甲方與地皮相關方簽訂地皮交易協議（包括但不限于土地買賣合同、租賃合同等），甲方應按照地皮交易金額的[X]%向乙方支付中介傭金。中介傭金的計算基數為地皮交易雙方實際達成的交易價格，包括但不限于地皮價款、附屬設施及設備的作價、相關權益的價值等所有與地皮交易相關的款項總和。2.支付方式甲方應在與地皮相關方簽訂地皮交易協議之日起[X]個工作日內，將中介傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的中介傭金后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介傭金及相關費用，同時甲方應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成地皮交易后，擅自與地皮相關方繞過乙方另行達成交易或變更交易條件，導致乙方無法獲得中介傭金的，甲方應按照本協議約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，不配合乙方開展中介服務工作或提供虛假信息，導致乙方無法正常履行協議或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式和內容為甲方提供中介服務，每逾期一日，應按照本協議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的相關費用，同時乙方應按照本協議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的地皮信息不真實、不準確或不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還已收取的相關費用，并按照本協議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，將本協議項下的中介服務轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的相關費用，同時乙方應按照本協議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的中介服務完成且甲方支付全部中介傭金及相關費用之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力