咨詢公司合租協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合租一處辦公場所用于開展咨詢業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、合租標的物及服務具體描述1.合租辦公場所地址：[詳細地址]2.辦公場所面積：共計[X]平方米，其中甲方使用面積為[X]平方米，乙方使用面積為[X]平方米。具體劃分見附件《辦公區域劃分示意圖》。3.辦公場所設施設備：現有辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機、復印機等辦公設備（清單見附件），雙方共同使用。配備水電設施、空調系統、網絡設施等基礎配套設施，確保正常辦公使用。4.服務內容：提供安全、穩定的辦公環境，包括但不限于正常的水電供應、環境衛生清潔等。共同承擔辦公場所的物業管理費用，物業管理公司提供的服務包括但不限于公共區域清潔、安保巡邏、設施設備維護等。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利：按照本協議約定使用分配給自己的辦公區域及相關設施設備。有權參與辦公場所的共同管理，提出合理的意見和建議。2.義務：按照本協議約定按時支付租金及相關費用。妥善使用辦公場所及設施設備，不得故意損壞，如因自身原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守辦公場所的各項管理制度，維護辦公秩序，不得從事違法違規活動。與乙方共同分擔辦公場所的水電、物業等費用，按照實際使用比例分攤（具體分攤方式見附件《費用分攤細則》）。乙方權利義務1.權利：按照本協議約定使用分配給自己的辦公區域及相關設施設備。有權參與辦公場所的共同管理，提出合理的意見和建議。2.義務：按照本協議約定按時支付租金及相關費用。妥善使用辦公場所及設施設備，不得故意損壞，如因自身原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守辦公場所的各項管理制度，維護辦公秩序，不得從事違法違規活動。與甲方共同分擔辦公場所的水電、物業等費用，按照實際使用比例分攤（具體分攤方式見附件《費用分攤細則》）。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元整。租金包含辦公場所的使用費用、物業管理費用，但不包含水電等其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將本周期租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：雙方應在本協議簽訂之日起[X]天內，各自向對方支付人民幣[X]元整作為押金。押金用于保證雙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違約行為，違約方應按照本協議約定承擔相應責任，押金不予退還；如無違約行為，租賃期滿或協議解除后，押金應無息退還。四、費用分擔及結算1.水電費用：辦公場所的水電費用按照實際使用量計算，由雙方按照實際使用比例分攤。水電費用每月結算一次，乙方應在收到水電部門繳費通知后的[X]天內，將應分攤的費用支付至甲方指定賬戶，甲方負責統一繳納水電費用。2.其他費用：如辦公場所因使用產生的其他費用（如網絡費用、設備維修費用等），按照實際發生金額及雙方實際使用情況由雙方共同分擔。費用結算方式參照水電費用結算方式執行。五、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續租。如雙方均有意續租，在同等條件下，享有優先續租權。續租事宜由雙方另行協商并簽訂續租協議。六、辦公場所的使用與維護1.雙方應按照本協議約定及附件《辦公區域劃分示意圖》使用各自的辦公區域，不得擅自改變辦公區域用途或超出約定范圍使用。2.辦公場所的日常維護由雙方共同負責，各自使用區域內的設施設備維護由各自承擔。對于共用設施設備，如出現故障或需要維修，雙方應及時協商處理，維修費用按照本協議約定分擔。3.雙方應保持辦公場所的整潔衛生，不得在辦公場所內隨意丟棄垃圾，共同維護良好的辦公環境。七、裝修與改造1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對辦公場所進行裝修、改造或增設附屬設施。如因業務需要確需進行裝修改造，應提前向對方提交裝修改造方案，經對方書面同意后方可實施。裝修改造費用由提出方自行承擔，裝修改造過程中應盡量減少對對方辦公的影響。2.裝修改造工程完成后，如需恢復原狀，應按照對方要求進行恢復，費用由裝修改造方承擔。八、保密條款1.雙方應對在合租過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息、業務資料等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變辦公場所用途或超出約定范圍使用，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并在對方要求的期限內恢復原狀。如因擅自改變用途或超范圍使用給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，對方有權追究違約方的法律責任。5.若一方擅自提前解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向辦公場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補