土地贈與轉讓協議書?甲方（贈與人/轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人/受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及地號等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），現甲方愿意將該土地贈與/轉讓給乙方，乙方愿意接受該贈與/受讓該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地贈與/轉讓事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細坐落地址，精確到門牌號等]2.土地面積：[具體面積，注明面積單位，如平方米等]3.土地用途：[如居住用地、商業用地、工業用地等]4.土地性質：[出讓土地、劃撥土地等，并說明相關情況]5.土地使用年限：[如有明確的土地使用年限，注明起始日期和終止日期]二、贈與/轉讓方式及相關費用1.贈與/轉讓方式：甲方將該土地以贈與/轉讓的方式給予乙方。[若有特殊情況，如附條件贈與等，在此詳細說明條件內容]2.相關費用承擔：本次土地贈與/轉讓過程中涉及的土地出讓金、契稅、印花稅、登記費等所有稅費，由[明確由哪一方承擔]承擔。[如有其他特殊費用或事項，在此詳細說明及承擔方式]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與/轉讓土地前，享有該土地的合法權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利（如有收益情況，需詳細說明）。對土地的狀況向乙方進行如實告知，不存在隱瞞或欺詐行為。如因甲方故意隱瞞導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.義務：保證該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況，如存在抵押、查封、第三人主張權利等情況，甲方應負責在本協議簽訂前妥善解決，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理土地贈與/轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進行土地權屬變更登記等。辦理手續過程中產生的費用按照本協議約定承擔。在土地贈與/轉讓完成前，按照法律法規及相關規定合理使用該土地，不得損害土地價值或進行違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理手續等。在贈與/轉讓手續完成后，依法享有該土地的所有權及相關權益（如有收益權等，需詳細說明）。對甲方提供的土地相關信息有知情權，有權要求甲方如實告知土地的真實情況。2.義務：按照本協議約定及時支付應由乙方承擔的相關費用。積極配合甲方辦理土地贈與/轉讓的各項手續，提供必要的文件和資料。在土地贈與/轉讓完成后，按照法律法規及相關規定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規行為。四、土地交付及產權變更登記1.土地交付：甲方應在本協議生效后的[具體期限]內，將該土地交付給乙方。交付方式為[實地交付并辦理交接手續，交接手續應包括土地現狀確認等詳細內容]。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，如土地上的附著物、建筑物等情況，并制作書面的交接清單。2.產權變更登記：甲乙雙方應在土地交付后的[具體期限]內，共同向土地管理部門申請辦理土地產權變更登記手續，將土地所有權變更至乙方名下。辦理產權變更登記過程中所需的一切文件、資料及費用，按照本協議約定由雙方各自承擔。甲方應積極協助乙方提供必要的文件和資料，確保登記手續順利辦理。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付土地、未協助辦理產權變更登記手續、土地存在權屬糾紛等，每逾期一日，應按照土地價值的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照土地價值的[具體比例]向乙方支付違約金。若因甲方故意隱瞞土地真實情況或存在欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應負責全額賠償乙方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未配合辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的相關費用（如有）。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應負責全額賠償甲方的損失，包括但不限于土地價值損失、因乙方行為引發的罰款、賠償等費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，土地管理部門備案[份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于土地權屬證書、土地現狀照片、交接清