廠房合同轉租協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]轉租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受轉租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方與廠房所有權人簽訂了廠房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經廠房所有權人同意，將原租賃合同項下的廠房轉租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房轉租事宜達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述（一）廠房位置及面積1.本協議所涉轉租廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以原租賃合同附圖及相關附件為準。2.該廠房的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、水電設備、通風系統等]。（二）廠房用途乙方承諾將該廠房僅用于[約定的用途，如生產加工、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。（三）租賃期限1.本轉租協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期限屆滿，乙方應如期交還廠房。2.如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉租租金及其他費用。有權監督乙方對廠房的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或原租賃合同約定，有權要求乙方改正或解除本協議。有權在租賃期限內，根據原租賃合同的約定，對廠房進行必要的檢查、維護等，但應提前通知乙方。2.義務確保其有權將原租賃合同項下的廠房轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同副本及廠房所有權人同意轉租的書面證明。按照原租賃合同的約定，履行對廠房的維修、保養等義務，確保廠房符合安全使用標準。在租賃期限內，協助乙方處理與廠房相關的各類事務，如協調與廠房所有權人、物業管理公司等的關系。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用廠房及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助處理與廠房相關的事務等。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金等費用。2.義務按照本協議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途或損壞廠房及附屬設施。如因乙方原因造成廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時足額向甲方支付轉租租金及其他費用，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。遵守原租賃合同及本協議的各項約定，接受甲方及廠房所有權人的監督管理。在租賃期限內，自行承擔因使用廠房而產生的水、電、氣、物業等費用。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，及時騰空并交還廠房及附屬設施，保持廠房及附屬設施完好無損。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（三）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本協議提前解除，乙方在結清所有費用并交還廠房及附屬設施且無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、廠房的交付與返還（一）交付1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將廠房及附屬設施按照原租賃合同約定的狀態交付給乙方使用。2.交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施進行查驗，并簽署交接清單。交接清單應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。（二）返還1.租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]個工作日內將廠房及附屬設施騰空并交還甲方。2.乙方交還的廠房及附屬設施應符合原租賃合同約定的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、維修與保養（一）維修責任1.因廠房及附屬設施本身質量問題或自然損耗導致需要維修的，由甲方負責按照原租賃合同的約定進行維修。2.因乙方使用不當或人為原因導致廠房及附屬設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。3.在租賃期限內，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致廠房及附屬設施損壞的，雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。（二）保養義務1.甲方應定期對廠房及附屬設施進行檢查和保養，確保其正常運行。2.乙方應配合甲方的檢查和保養工作，并在日常使用過程中做好廠房及附屬設施的維護工作。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定將廠房及附屬設施交付給乙方使用，或交付的廠房及附屬設施不符合原租賃合同約定的狀態，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用廠房的，應相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的用途使用廠房，或擅自改變廠房結構、用途或損壞廠房及附屬設施，甲方有權要求乙方改正，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，除應按照本協議約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。如逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自轉租廠房或部分廠房，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應雙倍返還甲方押金。4.如乙方在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定及時騰空并交還廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如發生下列情形之一，本協議自動解除：原租賃合同被解除或終止的；廠房因不可抗力等原因滅失或無法使用的；雙方協商一致同意解除本協議的。（二）通知與送達1.本協議雙方的聯系地址、聯系電話等信息如有變更，應及時書面通知對方。2.任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址或電子郵箱。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發出后的[X]個工作日視為送達；如通過電子郵箱送達的，以郵