合伙買地協(xié)議協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買土地，并基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙購(gòu)買土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙購(gòu)買土地的基本情況1.土地位置：[詳細(xì)描述土地所在的具體地理位置，包括所在城市、縣區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.土地面積：[精確寫明土地的面積，單位為平方米等]3.土地用途：[明確土地的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的狀態(tài)，例如是否有建筑物、是否平整等]5.土地權(quán)屬情況：[說(shuō)明土地的所有權(quán)歸屬及是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與土地購(gòu)買決策及相關(guān)事項(xiàng)的討論和表決。有權(quán)了解土地購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、交易文件等。按照出資比例享有土地權(quán)益及未來(lái)因土地產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間及時(shí)足額繳納出資款。積極協(xié)助乙方辦理土地購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害合伙利益和乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定參與土地購(gòu)買決策及相關(guān)事項(xiàng)的討論和表決的權(quán)利。有權(quán)知曉土地購(gòu)買過(guò)程中的詳細(xì)情況，對(duì)重要事項(xiàng)發(fā)表意見。依據(jù)出資比例獲取土地權(quán)益及相應(yīng)收益。2.義務(wù)嚴(yán)格履行出資義務(wù)，確保出資資金按時(shí)到位。負(fù)責(zé)與土地出售方或相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，推動(dòng)土地購(gòu)買交易的順利進(jìn)行。妥善保管在土地購(gòu)買過(guò)程中涉及的各類文件和資料，并及時(shí)與甲方共享。三、出資方式及金額1.雙方同意共同出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）用于購(gòu)買上述土地。2.甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%。3.乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%。4.出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將各自出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________四、土地購(gòu)買流程及費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)買流程雙方共同委托專業(yè)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行評(píng)估，確定合理的購(gòu)買價(jià)格。乙方負(fù)責(zé)與土地出售方進(jìn)行談判，協(xié)商土地購(gòu)買的具體條款，包括價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，并及時(shí)向甲方通報(bào)談判進(jìn)展情況。達(dá)成初步購(gòu)買意向后，雙方共同簽訂土地購(gòu)買合同，并按照合同約定支付定金。乙方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)文件、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，甲方應(yīng)予以積極配合。2.費(fèi)用承擔(dān)土地評(píng)估費(fèi)用由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。土地購(gòu)買價(jià)款及因購(gòu)買土地產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。在土地購(gòu)買過(guò)程中，如因任何一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。五、土地權(quán)益分配1.雙方按出資比例共同享有目標(biāo)土地的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)（如有）等。2.土地權(quán)益登記在雙方名下，具體登記方式及份額根據(jù)土地管理部門的要求辦理。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分其享有的土地權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。六、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，重大事項(xiàng)需經(jīng)雙方一致同意方可決定。重大事項(xiàng)包括但不限于：土地購(gòu)買合同的簽訂、變更或解除。土地用途的改變。土地的轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。超過(guò)[具體金額]元的費(fèi)用支出。2.日常事務(wù)由雙方協(xié)商分工負(fù)責(zé)，各方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ絽R報(bào)工作進(jìn)展情況。七、財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立合伙專用賬戶，用于土地購(gòu)買及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用的收支管理。2.每季度末雙方共同對(duì)合伙財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核算，制作財(cái)務(wù)報(bào)表，確保賬目清晰、透明。3.任何一方有權(quán)查閱合伙財(cái)務(wù)賬目，另一方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照出資總額的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方已繳納的出資款不予退還。2.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分土地權(quán)益，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方在土地購(gòu)買過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致合伙事務(wù)遭受損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議