合伙買地協議協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買土地，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合伙購買土地事宜達成如下協議：一、合伙購買土地的基本情況1.土地位置：[詳細描述土地所在的具體地理位置，包括所在城市、縣區、街道、門牌號等]2.土地面積：[精確寫明土地的面積，單位為平方米等]3.土地用途：[明確土地的規劃用途，如住宅、商業、工業等]4.土地現狀：[描述土地目前的狀態，例如是否有建筑物、是否平整等]5.土地權屬情況：[說明土地的所有權歸屬及是否存在抵押、查封等權利受限情況]二、雙方的權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與土地購買決策及相關事項的討論和表決。有權了解土地購買過程中的各項信息，包括但不限于土地評估報告、交易文件等。按照出資比例享有土地權益及未來因土地產生的收益。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間及時足額繳納出資款。積極協助乙方辦理土地購買過程中的各項手續，提供必要的文件和信息。遵守本協議約定及相關法律法規，不得從事損害合伙利益和乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，享有按照本協議約定參與土地購買決策及相關事項的討論和表決的權利。有權知曉土地購買過程中的詳細情況，對重要事項發表意見。依據出資比例獲取土地權益及相應收益。2.義務嚴格履行出資義務，確保出資資金按時到位。負責與土地出售方或相關部門進行溝通協調，推動土地購買交易的順利進行。妥善保管在土地購買過程中涉及的各類文件和資料，并及時與甲方共享。三、出資方式及金額1.雙方同意共同出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）用于購買上述土地。2.甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%。3.乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%。4.出資方式為[具體出資方式，如現金、銀行轉賬等]，雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將各自出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________四、土地購買流程及費用承擔1.購買流程雙方共同委托專業的土地評估機構對目標土地進行評估，確定合理的購買價格。乙方負責與土地出售方進行談判，協商土地購買的具體條款，包括價格、付款方式、交付時間等，并及時向甲方通報談判進展情況。達成初步購買意向后，雙方共同簽訂土地購買合同，并按照合同約定支付定金。乙方負責辦理土地過戶所需的各項手續，包括但不限于提交申請文件、繳納稅費、辦理產權登記等，甲方應予以積極配合。2.費用承擔土地評估費用由雙方按照出資比例共同承擔。土地購買價款及因購買土地產生的稅費、手續費等相關費用由雙方按照出資比例分擔。在土地購買過程中，如因任何一方原因導致額外產生的費用，由該方自行承擔。五、土地權益分配1.雙方按出資比例共同享有目標土地的權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物所有權（如有）等。2.土地權益登記在雙方名下，具體登記方式及份額根據土地管理部門的要求辦理。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分其享有的土地權益，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。六、合伙事務的執行1.雙方共同執行合伙事務，重大事項需經雙方一致同意方可決定。重大事項包括但不限于：土地購買合同的簽訂、變更或解除。土地用途的改變。土地的轉讓、抵押等處分行為。超過[具體金額]元的費用支出。2.日常事務由雙方協商分工負責，各方應及時向對方匯報工作進展情況。七、財務管理1.設立合伙專用賬戶，用于土地購買及后續相關費用的收支管理。2.每季度末雙方共同對合伙財務狀況進行核算，制作財務報表，確保賬目清晰、透明。3.任何一方有權查閱合伙財務賬目，另一方應予以配合。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資款，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照出資總額的[X]%支付違約金，同時違約方已繳納的出資款不予退還。2.若一方違反本協議約定擅自處分土地權益，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.若一方在土地購買過程中違反法律法規或本協議約定，導致合伙事務遭受損失的，違約方應負責賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議