土地多人合伙協議書?合伙人一：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________合伙人二：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________合伙人三：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于各合伙人有意共同投資、開發及經營土地相關項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合伙協議：一、合伙宗旨各合伙人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同出資、共享收益、共擔風險，通過合法、有效的方式對合伙土地進行開發、利用及經營，以實現土地價值的最大化，獲取經濟利益，并促進合伙人之間的長期合作與共同發展。二、合伙土地詳情1.土地位置：[具體土地所在地址，精確到門牌號或地塊編號等]2.土地面積：[以平方米為單位，明確記載土地的實測面積]3.土地性質：[如國有出讓土地、集體土地等，并詳細說明其用途及相關規劃條件，例如用途為住宅用地，容積率[X]，建筑密度[X]等]4.土地來源：[說明土地獲取方式，如購買、租賃、劃撥等，并附上相關證明文件的復印件作為本協議附件]5.現狀：[描述土地目前的使用狀況，是否有地上附著物、是否已完成拆遷平整等情況]三、合伙期限合伙期限自本協議生效之日起[X]年。合伙期滿，如各合伙人一致同意繼續合伙經營，應在期滿前[X]個月續簽合伙協議；如任何一方不同意繼續合伙，則合伙關系終止，按照本協議約定進行清算和財產分配。四、合伙人的出資方式、數額和繳付期限1.合伙人一出資方式：貨幣出資金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）繳付期限：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部出資款一次性足額存入指定的合伙賬戶。2.合伙人二出資方式：貨幣出資金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）繳付期限：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部出資款一次性足額存入指定的合伙賬戶。3.合伙人三出資方式：貨幣出資金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）繳付期限：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部出資款一次性足額存入指定的合伙賬戶。各合伙人應按照上述約定按時足額出資。逾期未出資的，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向其他合伙人支付違約金。如逾期超過[X]日，其他合伙人有權解除本協議，并要求違約方賠償因此給其他合伙人造成的全部損失。合伙期間，各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。因項目經營需要增加投資的，經全體合伙人協商一致后，各合伙人按照原出資比例相應增加出資。五、利潤分配、虧損分擔方式1.利潤分配本合伙項目在扣除各項成本、費用（包括但不限于土地成本、開發建設成本、運營管理費用、稅費等）及償還債務后，如有盈利，按照各合伙人的出資比例進行利潤分配。利潤分配時間為每個會計年度結束后[X]個月內。由合伙事務執行人編制財務報表，經全體合伙人審核確認后，按照分配方案進行利潤分配。2.虧損分擔合伙項目經營過程中如發生虧損，各合伙人按照出資比例分擔虧損。當合伙財產不足以清償合伙債務時，各合伙人應按照出資比例以個人財產承擔無限連帶清償責任。任何合伙人實際承擔的清償責任超過其應當承擔的虧損分擔比例的，有權向其他合伙人追償。六、合伙事務的執行1.合伙事務執行人全體合伙人共同推舉[合伙人姓名]為合伙事務執行人，負責全面管理合伙項目的日常經營活動，包括但不限于項目規劃、開發建設、市場營銷、財務管理等事項。合伙事務執行人應勤勉盡責，按照本協議及全體合伙人的利益最大化原則處理合伙事務。2.合伙事務執行人的權利與義務權利：有權代表合伙組織對外簽訂合同、協議及其他法律文件；有權根據合伙項目的實際需要，決定一般性的經營管理事項，但重大事項需經全體合伙人一致同意；有權獲取合理的報酬，報酬標準由全體合伙人另行協商確定。義務：定期向其他合伙人報告合伙事務的執行情況和財務狀況；遵守本協議約定及全體合伙人的決定，不得擅自變更或超越權限處理合伙事務；因故意或重大過失給合伙組織或其他合伙人造成損失的，應承擔賠償責任。3.其他合伙人的權利有權監督合伙事務的執行情況；有權查閱合伙項目的財務賬目及相關資料；對合伙事務執行人的不當行為有權提出異議，并要求其改正；對合伙事務的重大決策事項享有表決權。4.重大事項的決策下列事項屬于合伙事務的重大事項，須經全體合伙人一致同意：改變合伙土地的用途或性質；轉讓、抵押合伙土地或其他重大資產；以合伙名義為他人提供擔保；增加或減少合伙出資；合伙項目的終止、清算；聘任或解聘項目管理人員；與其他經濟組織合并、分立、合作或簽訂重大合作協議；其他涉及合伙組織重大利益的事項。七、合伙人的權利和義務1.合伙人的權利有權按照本協議約定獲取利潤分配；有權參與合伙事務的決策和管理，行使表決權；有權查閱合伙項目的財務賬目及相關資料，了解合伙項目的經營狀況；有權監督合伙事務執行人的工作，對其不當行為提出異議并要求改正；合伙終止后，有權按照本協議約定參與合伙財產的分配。2.合伙人的義務按照本協議約定按時足額出資；遵守本協議約定及全體合伙人的決定，不得擅自退伙或轉讓其在合伙組織中的財產份額；積極參與合伙項目的經營管理活動，為合伙項目的發展貢獻力量；保守合伙組織的商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露；對合伙項目的債務承擔無限連帶清償責任。八、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙，應當經全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協議另有約定的，從其約定。新合伙人應當按照約定向合伙組織繳付出資，其出資作為合伙財產的一部分。2.退伙自愿退伙：合伙人在合伙期限內有權自愿退伙，但應提前[X]個月書面通知其他合伙人。經全體合伙人協商一致后，辦理退伙結算手續。退伙時，按照退伙時合伙項目的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。當然退伙：合伙人有下列情形之一的，當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；合伙人在合伙項目中的全部財產份額被人民法院強制執行。除名退伙：合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務；因故意或者重大過失給合伙項目造成重大損失；執行合伙事務時有不正當行為；合伙協議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起[X]日內，向人民法院起訴。退伙結算時，應以退伙時合伙項目的財產狀況為準，退還退伙人的財產份額。退伙人應分擔退伙前合伙項目已發生的虧損及債務。如退伙人退伙時合伙項目有盈利，應按照本協議約定的利潤分配方式向退伙人分配其應得的利潤。九、違約責任1.合伙人未按照本協議約定履行出資義務、參與合伙事務管理、保守商業秘密等義務的，應當承擔違約責任，向其他合伙人支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給其他合伙人造成損失的，還應承擔賠償責任。2.合伙事務執行人違反本協議約定或全體合伙人的決定，擅自處理合伙事務，給合伙組織或其他合伙人造成損失的，應承擔賠償責任。3.合伙人違反保密義務，向第三方泄露合伙組織的商業秘密或其他機密信息，給合伙組織造成損失的，應承擔賠償責任。同時，違約方應向其他合伙人支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合伙人之間如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議一式[X]份，合伙人各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自各合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由全體合伙人另行協