合伙購房退出協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]共同出資購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現因[退出原因]，甲方擬退出合伙購房關系，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房產基本信息1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾衛]4.房屋用途：[居住/商用等]5.購買價格：人民幣[具體金額]元，其中甲方出資人民幣[甲方出資金額]元，占比[甲方出資比例]；乙方出資人民幣[乙方出資金額]元，占比[乙方出資比例]。6.購房款項支付情況：雙方已按照購房合同約定，于[付款時間節點]支付了全部購房款，具體付款明細如下：[詳細列出每次付款的金額、時間、支付方式等]二、甲方退出事宜1.甲方自愿退出與乙方關于該房產的合伙購房關系，乙方同意甲方退出。2.自本協議生效之日起，甲方不再享有該房產的任何權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權等，也不再承擔與該房產相關的任何義務和責任。三、權利與義務（一）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定，獨自享有該房產的所有權、使用權、收益權等全部權益。乙方有權對該房產進行占有、使用、處分（包括但不限于出租、出售等），甲方應予以配合，不得干涉。2.義務乙方應按照本協議約定，向甲方支付退伙款項。乙方應負責處理與該房產相關的一切后續事宜，包括但不限于按時償還房屋貸款（如有）、繳納物業費、水電費等各項費用，確保該房產的正常使用和運營。乙方應保障甲方在退出合伙購房關系后，不因其退出而遭受任何損失，如有第三方因該房產向甲方主張權利，乙方應負責出面解決，并承擔由此給甲方造成的一切損失。（二）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定，獲得乙方支付的退伙款項。甲方有權要求乙方提供與該房產相關的真實、完整的信息和資料，以便甲方了解該房產的狀況。2.義務甲方應向乙方提供真實、有效的身份信息及聯系方式，確保乙方在履行本協議過程中能夠順利與甲方取得聯系。甲方應積極配合乙方辦理與該房產相關的一切手續，包括但不限于協助乙方辦理房屋產權變更登記手續（如有需要）、提供必要的證明文件等，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。甲方應遵守本協議約定，不得向任何第三方泄露與該房產及本協議相關的商業秘密和個人隱私信息。四、退伙款項支付1.經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的退伙款項為人民幣[具體退伙金額]元。2.支付方式及時間：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付退伙款項的[X]%，即人民幣[具體金額]元。乙方應在辦理完該房產的產權變更登記手續（如有需要）后的[X]個工作日內，向甲方支付剩余的退伙款項，即人民幣[具體金額]元。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、產權變更登記1.如因辦理該房產產權變更登記手續需要甲方配合的，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內，積極配合乙方辦理相關手續，所需費用按照國家法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。2.若因政策限制或其他不可抗力因素導致暫時無法辦理產權變更登記手續的，乙方應及時告知甲方，并共同協商解決方案。在此期間，雙方應遵守本協議約定，確保該房產的權益不受影響。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時、足額向甲方支付退伙款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部退伙款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。每逾期一日，應按照退伙款項金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的退伙款項（如有），同時甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖