合伙買門面地協議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買門面地，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資購買門面地，以獲取投資收益，實現雙方的經濟利益最大化。二、標的物及服務具體描述1.門面地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[商業/住宅等具體性質]。2.門面地現狀：該門面地目前為[空地/有建筑物等具體情況]，周邊配套設施包括[列舉周邊主要配套設施，如交通、商業、學校等]。3.購買目的：雙方計劃共同開發或持有該門面地，用于商業經營、出租等以獲取經濟收益。三、合伙出資1.雙方出資方式甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.出資時間雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將各自出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.賬戶管理雙方共同指定銀行賬戶為：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，該賬戶由雙方共同管理和監督。四、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例獲取合伙項目的收益。有權參與合伙項目的經營管理決策，對重大事項享有平等的表決權。有權了解合伙項目的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定按時足額繳納出資。積極參與合伙項目的經營管理，提供必要的協助和支持。遵守合伙協議的各項規定，不得從事損害合伙項目及乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例獲取合伙項目的收益。有權參與合伙項目的經營管理決策，對重大事項享有平等的表決權。有權了解合伙項目的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定按時足額繳納出資。積極參與合伙項目的經營管理，提供必要的協助和支持。遵守合伙協議的各項規定，不得從事損害合伙項目及甲方利益的行為。共同管理與決策1.雙方共同組成合伙事務管理小組，負責日常經營管理決策。管理小組由[X]人組成，甲方委派[X]人，乙方委派[X]人。2.對于合伙項目的重大事項，如土地開發規劃、出售轉讓、抵押擔保等，須經雙方一致同意方可實施。重大事項的決策應遵循少數服從多數的原則，但不得違反法律法規及本協議的約定。3.雙方應定期召開合伙事務會議，通報項目進展情況、財務狀況等，共同商討解決項目運營過程中遇到的問題。財務管理1.合伙項目應建立獨立的財務賬目，由雙方共同認可的財務人員負責管理。2.每[X]個月進行一次財務核算，編制財務報表，向雙方通報收支情況。3.合伙項目的費用支出應遵循合理、必要的原則，重大支出須經雙方共同簽字確認。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配合伙項目產生的收益，在扣除各項成本、稅費等費用后，按照雙方的出資比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，如遇特殊情況可提前或推遲，但應提前通知對方。2.虧損承擔合伙項目如發生虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方不得以其在合伙項目中的收益份額為由拒絕承擔虧損責任。六、入伙與退伙入伙1.經甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應與甲乙雙方簽訂書面入伙協議，并按照本協議約定的出資方式和比例繳納出資。2.新合伙人入伙后，享有與甲乙雙方同等的權利，承擔同等的義務。退伙1.經甲乙雙方協商一致，可以同意一方退伙。退伙方應提前[X]個月書面通知對方。2.退伙時，退伙方應按照退伙時合伙項目的財產狀況進行結算，退還退伙方的出資份額及應得收益。如合伙項目有虧損，退伙方應按照出資比例分擔虧損。3.退伙后，退伙方不再享有合伙項目的權利，也不承擔合伙項目的義務。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。2.若一方違反本協議約定，從事損害合伙項目及對方利益的行為，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若雙方未按照本協議約定履行共同管理、決策等義務，給合伙項目造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露合伙項目的商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結束并完成所有清算手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協