商場終止合同協議書?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法人姓名]地址：[商場地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（租戶方）：名稱：[租戶全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法人姓名]地址：[租戶地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[商場具體位置]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃場地乙方承租甲方位于[商場具體位置]的場地，建筑面積為[X]平方米，該場地用途為[具體經營業態，如服裝銷售、餐飲服務等]。場地內已配備基本的基礎設施，包括但不限于水電供應系統、消防設施、照明設備等。2.配套設施使用乙方有權使用與租賃場地相關的配套設施，如公共區域的衛生間、電梯、通風系統等。同時，甲方應確保這些配套設施在租賃期間正常運行，以滿足乙方的經營需求。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定，收取乙方應支付的各項費用。有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行必要的監督檢查，但不得妨礙乙方的正常經營。義務按照原合同約定，向乙方提供符合約定標準的租賃場地及配套設施，并負責租賃期間的維修、保養（除乙方原因導致損壞外），確保場地及設施處于安全、正常使用狀態。在本協議簽訂后，協助乙方辦理與場地交接相關的手續，包括但不限于提供場地鑰匙、相關設備設施的使用說明等。自本協議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的后續租金及其他相關費用，但乙方應按照本協議約定履行其義務。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在本協議約定的期限內，按照本協議約定的方式和條件使用租賃場地及配套設施。義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付應承擔的各項費用。在本協議生效之日起[X]日內，完成租賃場地的清理工作，將場地內屬于乙方的物品全部搬離，并恢復場地原狀。如乙方逾期未完成清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。向甲方返還租賃場地的相關鑰匙、設備設施等，并確保其完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞或丟失，應負責修復或賠償。在搬離租賃場地過程中，遵守甲方的相關規定和要求，不得損壞場地及其他公共設施。三、費用結算1.租金及押金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不再退還。原合同約定的租賃期限至[原合同截止日期]，自本協議生效之日起，原合同終止履行，甲方無需再向乙方提供租賃服務，因此乙方無需支付后續租金。乙方在簽訂原合同時向甲方繳納的租賃押金為人民幣[X]元，甲方應在乙方按照本協議約定完成場地清理、物品搬離及相關設施返還等義務后的[X]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。2.其他費用結算乙方應在本協議生效之日起[X]日內，結清租賃期間因使用場地而產生的水電費、物業費、通訊費等所有費用。甲方應協助乙方辦理相關費用的結算手續，并提供必要的證明文件。如乙方在租賃期間對場地進行了裝修或改造，根據原合同約定，裝修或改造部分在租賃期滿或提前終止合同時的處理方式為[具體約定，如無償歸甲方所有或乙方拆除恢復原狀等]。若需乙方拆除恢復原狀，乙方應在本協議生效之日起[X]日內完成拆除工作，并承擔拆除過程中產生的一切費用。拆除后的場地應符合甲方要求，如因乙方拆除導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行其義務，如未按時退還乙方押金、未協助乙方辦理費用結算手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成場地清理、物品搬離及設施返還等義務，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權自行清理場地及處置乙方遺留物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的各項費用，除應補繳欠費外，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）