商鋪合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。二、合同終止原因雙方經協商一致，決定于____年__月__日終止原合同，終止原因為[具體原因闡述]。三、權利義務1.租金及費用結算截至合同終止日，乙方應向甲方支付的租金及相關費用如下：租金：____元；水電費：____元；物業費：____元；其他費用（如有）：____元。乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.商鋪返還乙方應在合同終止之日起____日內，將商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應保持原狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等無損壞，水電設施、消防設施等能正常使用。乙方在返還商鋪時，應清理完畢商鋪內的所有物品，并將鑰匙等相關物品一并交還甲方。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還商鋪且結清所有費用后的____日內，將乙方支付的押金____元無息退還給乙方。4.證照注銷乙方應自行負責辦理與該商鋪經營相關的所有證照的注銷手續，并承擔因證照注銷產生的一切費用和法律責任。乙方應在合同終止之日起____日內，向甲方提交所有證照已注銷的證明文件。5.裝修及設備處理對于乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修及添附物，雙方同意按以下方式處理：能夠拆除且不影響商鋪整體結構和正常使用的裝修及設備，乙方可自行拆除，但應在返還商鋪前恢復商鋪原狀；對于無法拆除或拆除后會對商鋪造成損害的裝修及添附物，其所有權歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。6.通知義務雙方在本協議履行過程中，如有任何通知或其他事項需要告知對方，應以書面形式送達對方以下指定的地址和聯系方式。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。甲方聯系方式：地址：__________________電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯系方式：地址：__________________電話：__________________電子郵箱：__________________四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取進一步的法律措施追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并返還商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回商鋪，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租產生的差價損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金____元，并承擔因違約給對方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____