物業店鋪裝修合同協議書

物業店鋪裝修合同協議書甲方（物業方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（裝修方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方需對位于[店鋪具體地址]的店鋪進行裝修，甲方作為該物業的管理方，為規范裝修行為，保障物業安全及其他業主權益，甲乙雙方經友好協商，依據相關法律法規，就乙方店鋪裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修店鋪位置：[具體樓號、單元、店鋪編號]2.裝修范圍：[詳細說明裝修涉及的項目，如室內墻面翻新、地面鋪設、水電改造等具體內容]3.裝修期限：自[裝修起始日期]起至[裝修結束日期]止。乙方應嚴格遵守此裝修期限，如需延長，應提前[X]天書面通知甲方并經甲方同意。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的裝修活動進行監督檢查，對不符合裝修規范和物業規定的行為提出整改要求。-若乙方的裝修行為對物業公共設施、設備或其他業主權益造成損害，有權要求乙方賠償損失并承擔相應責任。2.義務-在乙方辦理裝修手續時，向乙方提供物業裝修管理規定等相關資料，并進行必要的解釋說明。-為乙方裝修施工提供必要的協助，如告知乙方物業的水、電、氣等設施的位置及使用注意事項等。（二）乙方權利與義務1.權利-在遵守物業裝修管理規定的前提下，有權按照設計方案進行店鋪裝修施工。-有權要求甲方提供與裝修相關的合理協助。2.義務-裝修前，向甲方提交詳細的裝修設計方案、施工圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、水電線路圖等），經甲方審核同意后方可施工。-按照規定繳納裝修押金及相關費用。裝修結束經甲方驗收合格，且無違反本協議及物業相關規定的情況，甲方應在[X]個工作日內退還乙方裝修押金。-嚴格遵守裝修期限，合理安排施工時間，避免在禁止施工時間段（[具體禁止施工時間段，如中午12:00-14:00，晚上20:00-次日8:00]）進行高噪音作業，以免影響其他業主正常生活和工作。-負責裝修施工期間的安全管理工作，確保施工人員遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。-保證裝修材料及施工工藝符合國家相關環保標準，不得使用假冒偽劣產品，避免因裝修造成環境污染，影響其他業主健康。-裝修過程中產生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點、方式和時間進行堆放和清運，不得隨意丟棄，保持物業公共區域的整潔衛生。-未經甲方書面同意，不得擅自改動或損壞物業的建筑結構、公共設施設備、給排水系統、供電系統、消防系統等。如因裝修需要必須改動的，應提前向甲方提出申請，經相關部門審批同意，并在甲方監督下進行施工。三、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修押金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權采取相應措施，如停止乙方施工，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.乙方在裝修過程中違反物業裝修管理規定或本協議約定，甲方有權責令乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除部分或全部裝修押金，并要求乙方賠償因違約行為給甲方或其他業主造成的損失。3.若乙方的裝修行為導致物業公共設施設備損壞或其他業主權益受損，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從裝修押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.甲方若未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________