廠房補(bǔ)漏交接協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方廠房存在漏雨問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)的補(bǔ)漏維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置甲方廠房位于[具體地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，包含[具體廠房棟數(shù)及層數(shù)]。2.補(bǔ)漏范圍本次補(bǔ)漏范圍涵蓋廠房的屋面、墻面、天溝、窗戶周邊等部位。其中，屋面補(bǔ)漏主要針對(duì)防水層破損、裂縫等問題進(jìn)行修復(fù)和重新鋪設(shè)防水卷材；墻面補(bǔ)漏需處理墻體的孔洞、縫隙，修復(fù)墻面防水涂層；天溝補(bǔ)漏要對(duì)天溝的連接處、底部進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏；窗戶周邊補(bǔ)漏則著重解決窗框與墻體之間的縫隙滲漏問題，確保窗戶密封性良好。3.補(bǔ)漏標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保補(bǔ)漏后的廠房達(dá)到防水效果。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水：采用[具體防水卷材名稱及規(guī)格]，鋪設(shè)層數(shù)不少于[X]層，卷材鋪貼應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，防水層完工后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面防水：墻面基層處理應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)松動(dòng)、空鼓現(xiàn)象。采用[具體防水涂料名稱及規(guī)格]進(jìn)行涂刷，涂刷厚度均勻，不少于[X]毫米，涂刷遍數(shù)不少于[X]遍，確保墻面防水性能良好。天溝防水：天溝內(nèi)部清理干凈后，先涂刷[具體基層處理劑名稱及規(guī)格]，然后采用[具體密封材料名稱及規(guī)格]對(duì)天溝連接處、底部進(jìn)行密封處理，密封材料應(yīng)與天溝材質(zhì)粘結(jié)牢固，無(wú)裂縫、脫落現(xiàn)象。窗戶周邊防水：窗戶周邊縫隙采用[具體密封膠名稱及規(guī)格]進(jìn)行密封，密封膠應(yīng)填充飽滿、平整，與窗框和墻體粘結(jié)緊密，無(wú)滲漏痕跡。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便乙方制定合理的補(bǔ)漏方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)施工期間對(duì)廠房?jī)?nèi)其他設(shè)施設(shè)備的保護(hù)，如因乙方原因造成甲方其他設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在工程竣工后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)補(bǔ)漏工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致廠房再次出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)漏費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房補(bǔ)漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補(bǔ)漏工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部補(bǔ)漏工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)漏費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)記錄并簽字確認(rèn)。對(duì)于甲方提出的整改意見，乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，確保工程質(zhì)量符合要求。如乙方對(duì)甲方提出的問題存在異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)補(bǔ)漏工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，否則，不得就擴(kuò)大的損失要求違約方賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等