合伙土地分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同合伙經營位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合伙土地的分割事宜達成如下協議：一、土地詳情描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量及確認，該土地總面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地目前用途為[具體用途，如農業種植、工業倉儲等]。4.土地現狀：土地上現有[列舉地上附著物情況，如建筑物、樹木、灌溉設施等]。二、分割方式及具體分割情況1.雙方一致同意，按照以下方式對合伙土地進行分割：分割一：甲方分得位于該土地[具體方位描述，如東北區域]，面積為[X1]平方米的土地（以下簡稱"甲方地塊"）。該地塊東至[相鄰邊界具體描述]，南至[相鄰邊界具體描述]，西至[相鄰邊界具體描述]，北至[相鄰邊界具體描述]。分割二：乙方分得位于該土地[具體方位描述，如西南區域]，面積為[X2]平方米的土地（以下簡稱"乙方地塊"）。該地塊東至[相鄰邊界具體描述]，南至[相鄰邊界具體描述]，西至[相鄰邊界具體描述]，北至[相鄰邊界具體描述]。2.雙方確認，上述分割以土地現狀為基礎，分割后的土地邊界以本協議所描述的為準。如有需要，雙方應共同配合進行邊界的明確及標識工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對甲方地塊享有獨立的占有、使用、收益及處分權。有權自主決定在甲方地塊上進行符合土地用途的經營活動，但應遵守國家法律法規及本協議約定。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將甲方地塊的全部或部分進行轉租、轉包等流轉行為。2.義務按照本協議約定按時足額支付因分割土地可能產生的相關費用，如土地評估費、測繪費等（如有）。不得在甲方地塊上從事任何違法違規及損害乙方利益的行為。負責協調處理與甲方地塊相鄰方的關系，確保自身經營活動不影響相鄰方權益，并妥善解決可能出現的相鄰糾紛。尊重乙方對乙方地塊的權利，不得干涉乙方在乙方地塊上的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利對乙方地塊享有獨立的占有、使用、收益及處分權。有權自主決定在乙方地塊上進行符合土地用途的經營活動，但應遵守國家法律法規及本協議約定。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將乙方地塊的全部或部分進行轉租、轉包等流轉行為。2.義務按照本協議約定按時足額支付因分割土地可能產生的相關費用，如土地評估費、測繪費等（如有）。不得在乙方地塊上從事任何違法違規及損害甲方利益的行為。負責協調處理與乙方地塊相鄰方的關系，確保自身經營活動不影響相鄰方權益，并妥善解決可能出現的相鄰糾紛。尊重甲方對甲方地塊的權利，不得干涉甲方在甲方地塊上的正常經營活動。四、地上附著物及相關設施的處理1.對于土地上現有地上附著物及相關設施，雙方經協商達成如下處理意見：建筑物：位于甲方地塊內的建筑物歸甲方所有，位于乙方地塊內的建筑物歸乙方所有。雙方應各自負責對其所有建筑物的維護、修繕及安全管理等責任，確保建筑物的正常使用及安全狀態。樹木：土地上的樹木按照其所在地塊進行劃分，即位于甲方地塊內的樹木歸甲方所有，位于乙方地塊內的樹木歸乙方所有。如需砍伐或移植樹木，雙方應按照法律法規規定辦理相關手續，并提前通知對方。灌溉設施等：雙方共同確認現有的灌溉設施等按照實際使用及受益情況進行分割。其中，與甲方地塊直接相連且主要為甲方地塊服務的灌溉設施歸甲方所有及管理，與乙方地塊直接相連且主要為乙方地塊服務的灌溉設施歸乙方所有及管理。對于共用部分的灌溉設施，雙方應協商確定使用方式及維護責任，確保灌溉設施的正常運行。2.任何一方如需對其所有的地上附著物及相關設施進行改造、拆除或新建等行為，應提前通知對方，并確保該行為符合法律法規規定及不影響對方權益。如因上述行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、費用承擔1.因本次土地分割所產生的土地評估費、測繪費、公證費等所有相關費用，由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方承擔X%，乙方承擔X%]的比例共同承擔。雙方應在收到相關費用支付通知后的[具體期限，如X個工作日]內將各自應承擔的費用支付至指定賬戶。2.若一方未按照本協議約定按時足額支付其應承擔的費用，導致對方代為支付或產生額外損失的，違約方應向對方支付代為支付的費用及額外損失，并按照未支付費用金額的[X%]向對方支付違約金。六、土地使用期限及續租1.雙方確認，本次土地分割后，甲乙雙方對各自分得地塊的使用期限與原合伙土地的剩余使用期限一致。原合伙土地使用期限屆滿后，如雙方均有意續租，在同等條件下，雙方享有優先續租權。2.若一方有意續租，應在土地使用期限屆滿前[X]個月書面通知對方。雙方應在收到通知后的[X]個月內就續租事宜進行協商，并簽訂續租協議。續租協議的條款及租金等相關事宜由雙方另行協商確定，但不得違反法律法規及本協議的基本原則。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如甲方未按照本協議約定支付相關費用或干涉乙方對乙方地塊的正常經營活動等，每逾期一日，應按照未支付金額或造成損失金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償全部損失。3.如乙方未按照本協議約定支付相關費用或干涉甲方對甲方地塊的正常經營活動等，每逾期一日，應按照未支付金額或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部損失。4.任何一方擅自改變土地用途或進行違法違規活動，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并應在接到對方通知后的[X]日內恢復土地原狀。如違約方未在規定期限內恢復原狀，另一方有權代為恢復，相關費用由違約方承擔。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議