商場代管經營協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[商場具體名稱]（以下簡稱"該商場"）的所有權或經營權，愿意將該商場委托給乙方進行代管經營；乙方具備專業的商場經營管理能力，愿意接受甲方的委托，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代管經營該商場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商場基本情況該商場位于[商場詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。商場內設有各類商業店鋪，經營范圍涵蓋[具體經營范圍列舉]等。2.代管經營服務內容乙方負責對該商場進行全面的經營管理，包括但不限于商場的招商、運營、物業管理、市場營銷推廣等工作。具體如下：招商工作：乙方應根據商場的定位和經營規劃，制定招商策略，積極引進各類優質品牌商家入駐商場，確保商場的業態豐富、布局合理。運營管理：乙方負責商場內日常的運營管理工作，包括但不限于店鋪的開業籌備、營業時間管理、現場秩序維護、設施設備維護等，以保證商場的正常運營。物業管理：乙方承擔商場的物業管理職責，包括但不限于環境衛生清潔、安全保衛、消防設施維護、水電暖供應等，為商場提供一個安全、舒適、整潔的經營環境。市場營銷推廣：乙方應制定并執行商場的市場營銷推廣計劃，通過多種渠道進行宣傳推廣，提升商場的知名度和美譽度，吸引消費者前來購物，增加商場的客流量和銷售額。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的代管經營工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解商場的經營狀況、財務狀況等相關信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務向乙方提供該商場的相關產權證明或經營權證明文件等資料，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理商場經營過程中所需的相關手續，如營業執照登記、消防驗收等。按照本協議約定向乙方支付代管經營費用。不得干涉乙方正常的代管經營活動，但有權對重大經營決策提出意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取代管經營費用。根據商場的實際情況和市場需求，自主制定經營管理策略和市場營銷推廣方案。在法律法規允許的范圍內，對商場內的店鋪進行合理調整和優化。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行代管經營職責，努力提升商場的經營業績和品牌形象。定期向甲方匯報商場的經營狀況、財務狀況等相關信息，接受甲方的監督檢查。嚴格遵守國家法律法規和相關政策，依法經營，不得從事違法違規活動。愛護商場的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。三、代管經營費用及支付方式1.代管經營費用標準甲方應按照商場年銷售額的[X]%向乙方支付代管經營費用。銷售額以商場收銀系統記錄的數據為準。2.支付方式甲方應在每個自然季度結束后的[X]個工作日內，將上季度的代管經營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代管經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的代管經營費用及違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常履行代管經營職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行代管經營職責，導致商場經營業績下滑或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應采取措施予以整改，若在甲方要求的合理期限內仍未達到約定標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代管經營費用，同時乙方應按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方擅自將商場的經營權轉讓給第三方或與第三方合作經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代管經營費用，同時乙方應按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。六、協議的變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________